Huiswaardemeter

Woningwaarde Kevelderstraat 24b

7141BG Groenlo

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.323
+6,6%
[ € 324.124 – € 412.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.069[ € 340.166 – € 375.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.871[ € 359.555 – € 397.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Kevelderstraat 24b in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.323 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,5%
+€ 22.76312 maanden +6,6%
+€ 9.37612 mnd vs. NL +2,7%
Kevelderstraat 24b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.323 voor Kevelderstraat 24b in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kevelderstraat 24b in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.871. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 368.323.

Verwachte verkoopprijs Kevelderstraat 24b
€ 378.871[ € 359.555 – € 397.402 ]
Verkoper houdt over€ 373.453−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.598+€ 9.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kevelderstraat 24b in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Kevelderstraat 24b
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 358.069[ € 340.166 – € 375.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kevelderstraat 24b adviseren wij in een bod van € 378.871, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.069 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.323+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.871+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.815+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kevelderstraat 24b zal in bij een vraagprijs van € 358.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kevelderstraat 24b in Groenlo bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 368.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kevelderstraat 24b

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.323
Verwachte verkoopprijs€ 378.871
Verwachte vraagprijs€ 358.069
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolse Veenweg 8, 7142HT Groenlo
Zwolse Veenweg 8
1920 · 136 m²
€ 507.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.323 ligt Kevelderstraat 24b een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Groenlo. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kevelderstraat 24b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kevelderstraat 24b in Groenlo.

Wat is Kevelderstraat 24b in Groenlo waard?
Kevelderstraat 24b in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.323 (bandbreedte € 324.124 – € 412.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kevelderstraat 24b in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Kevelderstraat 24b in Groenlo is in oktober 2026 € 358.069 (bandbreedte € 340.166 – € 375.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Kevelderstraat 24b in Groenlo?
Voor Kevelderstraat 24b adviseren wij een bod van € 378.871 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kevelderstraat 24b in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kevelderstraat 24b in Groenlo bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kevelderstraat 24b in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kevelderstraat 24b in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kevelderstraat 24b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Kevelderstraat 24b ligt rond € 368.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kevelderstraat 24b?
Huishoudens in de buurt van Kevelderstraat 24b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.