Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwolse Veenweg 8, 7142HT Groenlo

Woningwaarde Zwolse Veenweg 8

7142HT Groenlo

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.690Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.840
+5,6%
[ € 441.619 – € 562.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.057[ € 464.604 – € 513.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.957[ € 488.763 – € 540.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwolse Veenweg 8 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.840 (€ 3.690 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds mei +0,5%
+€ 26.82712 maanden +5,6%
+€ 6.68312 mnd vs. NL +1,4%
Zwolse Veenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.840 voor Zwolse Veenweg 8 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwolse Veenweg 8 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.957. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 501.840.

Verwachte verkoopprijs Zwolse Veenweg 8
€ 514.957[ € 488.763 – € 540.213 ]
Verkoper houdt over€ 508.042−€ 6.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.406+€ 12.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwolse Veenweg 8 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Zwolse Veenweg 8
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 489.057[ € 464.604 – € 513.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 415.327[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwolse Veenweg 8 adviseren wij in een bod van € 514.957, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.057 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.840+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.957+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.705+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwolse Veenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 489.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwolse Veenweg 8 in Groenlo bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 501.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwolse Veenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte1.145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.840
Verwachte verkoopprijs€ 514.957
Verwachte vraagprijs€ 489.057
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Groenlo besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (24%)
D (8%)
E (10%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Groenlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Groenlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slatmansweg 4, 7141LD Groenlo
Slatmansweg 4
1880 · 293 m²
€ 493.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwolse Veenweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.840 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Groenlo willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zwolse Veenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwolse Veenweg 8 in Groenlo.

Wat is Zwolse Veenweg 8 in Groenlo waard?
Zwolse Veenweg 8 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.840 (bandbreedte € 441.619 – € 562.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwolse Veenweg 8 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Zwolse Veenweg 8 in Groenlo is in juni 2026 € 489.057 (bandbreedte € 464.604 – € 513.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwolse Veenweg 8 in Groenlo?
Voor Zwolse Veenweg 8 adviseren wij een bod van € 514.957 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwolse Veenweg 8 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zwolse Veenweg 8 in Groenlo bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwolse Veenweg 8 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwolse Veenweg 8 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwolse Veenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Groenlo is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Zwolse Veenweg 8 ligt rond € 501.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwolse Veenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Zwolse Veenweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Groenlo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.