Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruurloseweg 23, 7141KB Groenlo

Woningwaarde Ruurloseweg 23

7141KB Groenlo

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.166
+6,6%
[ € 213.106 – € 271.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.067[ € 223.314 – € 246.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.220[ € 236.713 – € 261.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruurloseweg 23 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.166 (€ 2.576 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds september +0,5%
+€ 14.96612 maanden +6,6%
+€ 6.16412 mnd vs. NL +2,7%
Ruurloseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.166 voor Ruurloseweg 23 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruurloseweg 23 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.220. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.166.

Verwachte verkoopprijs Ruurloseweg 23
€ 249.220[ € 236.713 – € 261.629 ]
Verkoper houdt over€ 245.229−€ 3.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.354+€ 7.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruurloseweg 23 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.501 per m².

Verwachte vraagprijs Ruurloseweg 23
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 235.067[ € 223.314 – € 246.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.501[ € 2.376 – € 2.626 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruurloseweg 23 adviseren wij in een bod van € 249.220, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 235.067 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.166+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.220+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.681+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruurloseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 235.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruurloseweg 23 in Groenlo bedragen € 1.267 per maand bij een woningwaarde van € 242.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruurloseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.166
Verwachte verkoopprijs€ 249.220
Verwachte vraagprijs€ 235.067
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolse Veenweg 8, 7142HT Groenlo
Zwolse Veenweg 8
1920 · 136 m²
€ 507.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.166 is Ruurloseweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Papendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruurloseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruurloseweg 23 in Groenlo.

Wat is Ruurloseweg 23 in Groenlo waard?
Ruurloseweg 23 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.166 (bandbreedte € 213.106 – € 271.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruurloseweg 23 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Ruurloseweg 23 in Groenlo is in oktober 2026 € 235.067 (bandbreedte € 223.314 – € 246.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruurloseweg 23 in Groenlo?
Voor Ruurloseweg 23 adviseren wij een bod van € 249.220 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruurloseweg 23 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ruurloseweg 23 in Groenlo bedragen € 1.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruurloseweg 23 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruurloseweg 23 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruurloseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Ruurloseweg 23 ligt rond € 242.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruurloseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Ruurloseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.