Huiswaardemeter

Woningwaarde Wheme 1e

7141BV Groenlo

93 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1985Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.186
+6,6%
[ € 343.364 – € 437.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.549[ € 360.572 – € 398.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.121[ € 380.764 – € 420.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Wheme 1e in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.186 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.069Sinds september +0,5%
+€ 24.11412 maanden +6,6%
+€ 9.93212 mnd vs. NL +2,7%
Wheme 1e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.186 voor Wheme 1e in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wheme 1e in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.121. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.186.

Verwachte verkoopprijs Wheme 1e
€ 401.121[ € 380.764 – € 420.843 ]
Verkoper houdt over€ 395.459−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.293+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wheme 1e in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Wheme 1e
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 379.549[ € 360.572 – € 398.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wheme 1e adviseren wij in een bod van € 401.121, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.549 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.186+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.121+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.177+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wheme 1e zal in bij een vraagprijs van € 379.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wheme 1e in Groenlo bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 390.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wheme 1e

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.186
Verwachte verkoopprijs€ 401.121
Verwachte vraagprijs€ 379.549
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Heydenrijck 22c, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22c
1978 · 92 m²
€ 398.254
Straatbeeld van Het Heydenrijck 22e, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22e
1978 · 100 m²
€ 340.347
Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 259.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.186 ligt Wheme 1e een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Groenlo. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wheme 1e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wheme 1e in Groenlo.

Wat is Wheme 1e in Groenlo waard?
Wheme 1e in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.186 (bandbreedte € 343.364 – € 437.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wheme 1e in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Wheme 1e in Groenlo is in oktober 2026 € 379.549 (bandbreedte € 360.572 – € 398.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Wheme 1e in Groenlo?
Voor Wheme 1e adviseren wij een bod van € 401.121 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wheme 1e in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wheme 1e in Groenlo bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wheme 1e in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wheme 1e in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wheme 1e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Wheme 1e ligt rond € 390.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wheme 1e?
Huishoudens in de buurt van Wheme 1e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.