Huiswaardemeter

Woningwaarde Wheme 1j

7141BV Groenlo

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1985Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.256
+6,6%
[ € 309.105 – € 393.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.660[ € 324.577 – € 358.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.122[ € 342.753 – € 378.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Wheme 1j in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.256 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds september +0,5%
+€ 21.70812 maanden +6,6%
+€ 8.94112 mnd vs. NL +2,7%
Wheme 1j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.256 voor Wheme 1j in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wheme 1j in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.122. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.256.

Verwachte verkoopprijs Wheme 1j
€ 361.122[ € 342.753 – € 378.833 ]
Verkoper houdt over€ 355.900−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.494+€ 9.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wheme 1j in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Wheme 1j
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 341.660[ € 324.577 – € 358.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wheme 1j adviseren wij in een bod van € 361.122, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.660 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.256+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.122+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.178+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wheme 1j zal in bij een vraagprijs van € 341.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wheme 1j in Groenlo bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 351.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wheme 1j

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.256
Verwachte verkoopprijs€ 361.122
Verwachte vraagprijs€ 341.660
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Heydenrijck 22c, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22c
1978 · 92 m²
€ 398.254
Straatbeeld van Het Heydenrijck 22e, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22e
1978 · 100 m²
€ 340.347
Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.256 zit Wheme 1j in het middensegment van Binnenstad Groenlo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wheme 1j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wheme 1j in Groenlo.

Wat is Wheme 1j in Groenlo waard?
Wheme 1j in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.256 (bandbreedte € 309.105 – € 393.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wheme 1j in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Wheme 1j in Groenlo is in oktober 2026 € 341.660 (bandbreedte € 324.577 – € 358.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Wheme 1j in Groenlo?
Voor Wheme 1j adviseren wij een bod van € 361.122 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wheme 1j in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wheme 1j in Groenlo bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wheme 1j in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wheme 1j in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wheme 1j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Wheme 1j ligt rond € 351.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wheme 1j?
Huishoudens in de buurt van Wheme 1j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.