Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkhofsteeg 10

7141CZ Groenlo

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.451
+6,6%
[ € 193.117 – € 245.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.829[ € 202.188 – € 223.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.279[ € 214.724 – € 237.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkhofsteeg 10 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.451 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,5%
+€ 13.56312 maanden +6,6%
+€ 5.58712 mnd vs. NL +2,7%
Kerkhofsteeg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.451 voor Kerkhofsteeg 10 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkhofsteeg 10 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.279. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 219.451.

Verwachte verkoopprijs Kerkhofsteeg 10
€ 226.279[ € 214.724 – € 237.325 ]
Verkoper houdt over€ 222.540−€ 3.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.955+€ 6.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkhofsteeg 10 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkhofsteeg 10
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 212.829[ € 202.188 – € 223.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkhofsteeg 10 adviseren wij in een bod van € 226.279, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 212.829 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.451+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.279+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.593+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkhofsteeg 10 zal in bij een vraagprijs van € 212.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkhofsteeg 10 in Groenlo bedragen € 1.144 per maand bij een woningwaarde van € 219.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 18
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkhofsteeg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.451
Verwachte verkoopprijs€ 226.279
Verwachte vraagprijs€ 212.829
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 10-46, 7141AN Groenlo
Ziekenhuisstraat 10-46
2026 · 32 m²
€ 215.164
Straatbeeld van Brouwhuis 3, 7141GD Groenlo
Brouwhuis 3
2019 · 92 m²
€ 437.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.451 is Kerkhofsteeg 10 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Groenlo. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkhofsteeg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkhofsteeg 10 in Groenlo.

Wat is Kerkhofsteeg 10 in Groenlo waard?
Kerkhofsteeg 10 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.451 (bandbreedte € 193.117 – € 245.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkhofsteeg 10 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Kerkhofsteeg 10 in Groenlo is in oktober 2026 € 212.829 (bandbreedte € 202.188 – € 223.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkhofsteeg 10 in Groenlo?
Voor Kerkhofsteeg 10 adviseren wij een bod van € 226.279 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkhofsteeg 10 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkhofsteeg 10 in Groenlo bedragen € 1.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkhofsteeg 10 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkhofsteeg 10 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 13.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkhofsteeg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Kerkhofsteeg 10 ligt rond € 219.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkhofsteeg 10?
Huishoudens in de buurt van Kerkhofsteeg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.