Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schans 8

7141DA Groenlo

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.692
+6,6%
[ € 533.009 – € 678.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.757[ € 564.069 – € 623.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.866[ € 586.632 – € 648.383 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 8 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.692 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.211Sinds september +0,5%
+€ 37.43312 maanden +6,6%
+€ 15.41812 mnd vs. NL +2,7%
De Schans 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.692 voor De Schans 8 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 8 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.866. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.692.

Verwachte verkoopprijs De Schans 8
€ 617.866[ € 586.632 – € 648.383 ]
Verkoper houdt over€ 609.819−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.373+€ 14.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 8 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 8
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 593.757[ € 564.069 – € 623.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 8 adviseren wij in een bod van € 617.866, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 593.757 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.692+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.866+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.759+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 8 zal in bij een vraagprijs van € 593.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 8 in Groenlo bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 605.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.692
Verwachte verkoopprijs€ 617.866
Verwachte vraagprijs€ 593.757
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Woerd 12, 7141GK Groenlo
De Woerd 12
2016 · 151 m²
€ 651.719
Straatbeeld van Drostenhuis 12, 7142JZ Groenlo
Drostenhuis 12
2020 · 157 m²
€ 526.402
Straatbeeld van Eibergseweg 13, 7141CD Groenlo
Eibergseweg 13
2019 · 178 m²
€ 680.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schans 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.692 duidelijk in het hogere segment van Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Schans 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 8 in Groenlo.

Wat is De Schans 8 in Groenlo waard?
De Schans 8 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.692 (bandbreedte € 533.009 – € 678.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 8 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van De Schans 8 in Groenlo is in oktober 2026 € 593.757 (bandbreedte € 564.069 – € 623.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 8 in Groenlo?
Voor De Schans 8 adviseren wij een bod van € 617.866 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 8 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 8 in Groenlo bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 8 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 8 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schans 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van De Schans 8 ligt rond € 605.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 8?
Huishoudens in de buurt van De Schans 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.