Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groeneweg 2, 7141DS Groenlo

Woningwaarde Groeneweg 2

7141DS Groenlo

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.702
+5,9%
[ € 292.778 – € 372.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.518[ € 307.342 – € 339.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.147[ € 324.860 – € 359.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 2 in Groenlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.702 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds juli +0,5%
+€ 18.51612 maanden +5,9%
+€ 7.41912 mnd vs. NL +2,4%
Groeneweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.702 voor Groeneweg 2 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 2 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.147. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.702.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 2
€ 342.147[ € 324.860 – € 359.057 ]
Verkoper houdt over€ 337.133−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.140+€ 8.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 2 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.201 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 2
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 323.518[ € 307.342 – € 339.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.201[ € 2.091 – € 2.311 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 435.759[ € 270.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 2 adviseren wij in een bod van € 342.147, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.518 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.702+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.147+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.254+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 323.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 2 in Groenlo bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 332.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.702
Verwachte verkoopprijs€ 342.147
Verwachte vraagprijs€ 323.518
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slatmansweg 4, 7141LD Groenlo
Slatmansweg 4
1880 · 293 m²
€ 499.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.702 is Groeneweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Groenlo-Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 2 in Groenlo.

Wat is Groeneweg 2 in Groenlo waard?
Groeneweg 2 in Groenlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.702 (bandbreedte € 292.778 – € 372.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 2 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 2 in Groenlo is in augustus 2026 € 323.518 (bandbreedte € 307.342 – € 339.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 2 in Groenlo?
Voor Groeneweg 2 adviseren wij een bod van € 342.147 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 2 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 2 in Groenlo bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 2 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 2 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 2 ligt rond € 332.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 2?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.