Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slatmansweg 4, 7141LD Groenlo

Woningwaarde Slatmansweg 4

7141LD Groenlo

293 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.331
+5,9%
[ € 439.411 – € 559.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.980[ € 462.631 – € 511.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.995[ € 486.225 – € 537.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Slatmansweg 4 in Groenlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.331 (€ 1.704 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds juli +0,5%
+€ 27.78912 maanden +5,9%
+€ 11.13412 mnd vs. NL +2,4%
Slatmansweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.331 voor Slatmansweg 4 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slatmansweg 4 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.995. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.331.

Verwachte verkoopprijs Slatmansweg 4
€ 511.995[ € 486.225 – € 537.407 ]
Verkoper houdt over€ 505.113−€ 6.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.385+€ 12.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slatmansweg 4 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.662 per m².

Verwachte vraagprijs Slatmansweg 4
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 486.980[ € 462.631 – € 511.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.662[ € 1.579 – € 1.745 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 435.759[ € 270.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slatmansweg 4 adviseren wij in een bod van € 511.995, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.980 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.331+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.995+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.595+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slatmansweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 486.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slatmansweg 4 in Groenlo bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 499.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slatmansweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.331
Verwachte verkoopprijs€ 511.995
Verwachte vraagprijs€ 486.980
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Groenlo besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (23%)
D (9%)
E (10%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Groenlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Groenlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 2, 7141DS Groenlo
Groeneweg 2
1870 · 147 m²
€ 332.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slatmansweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.331 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Groenlo willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slatmansweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slatmansweg 4 in Groenlo.

Wat is Slatmansweg 4 in Groenlo waard?
Slatmansweg 4 in Groenlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.331 (bandbreedte € 439.411 – € 559.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slatmansweg 4 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Slatmansweg 4 in Groenlo is in augustus 2026 € 486.980 (bandbreedte € 462.631 – € 511.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Slatmansweg 4 in Groenlo?
Voor Slatmansweg 4 adviseren wij een bod van € 511.995 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slatmansweg 4 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Slatmansweg 4 in Groenlo bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slatmansweg 4 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slatmansweg 4 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slatmansweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Groenlo is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Slatmansweg 4 ligt rond € 499.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slatmansweg 4?
Huishoudens in de buurt van Slatmansweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Groenlo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.