Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Hooijmansingel 128

7141ET Groenlo

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.723
+6,6%
[ € 239.116 – € 304.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.197[ € 250.987 – € 277.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.464[ € 265.293 – € 293.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.723 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds september +0,5%
+€ 16.79312 maanden +6,6%
+€ 6.91712 mnd vs. NL +2,7%
Deken Hooijmansingel 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.723 voor Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.464. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 271.723.

Verwachte verkoopprijs Deken Hooijmansingel 128
€ 279.464[ € 265.293 – € 293.219 ]
Verkoper houdt over€ 275.140−€ 4.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.203+€ 7.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Hooijmansingel 128
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 264.197[ € 250.987 – € 277.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Hooijmansingel 128 adviseren wij in een bod van € 279.464, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.197 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.723+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.464+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.437+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Hooijmansingel 128 zal in bij een vraagprijs van € 264.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo bedragen € 1.412 per maand bij een woningwaarde van € 271.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Hooijmansingel 128

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.723
Verwachte verkoopprijs€ 279.464
Verwachte vraagprijs€ 264.197
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Straatbeeld van Zilversmid 40, 7141PJ Groenlo
Zilversmid 40
1987 · 40 m²
€ 137.595
Straatbeeld van Brouwhuis 3, 7141GD Groenlo
Brouwhuis 3
2019 · 92 m²
€ 437.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Hooijmansingel 128 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Groenlo willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken Hooijmansingel 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo.

Wat is Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo waard?
Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.723 (bandbreedte € 239.116 – € 304.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo is in oktober 2026 € 264.197 (bandbreedte € 250.987 – € 277.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo?
Voor Deken Hooijmansingel 128 adviseren wij een bod van € 279.464 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo bedragen € 1.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Hooijmansingel 128 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Hooijmansingel 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Deken Hooijmansingel 128 ligt rond € 271.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Hooijmansingel 128?
Huishoudens in de buurt van Deken Hooijmansingel 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.