Huiswaardemeter

Woningwaarde De Woerd 14

7141GK Groenlo

162 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.767
+6,6%
[ € 545.395 – € 694.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.570[ € 577.192 – € 637.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.209[ € 600.280 – € 663.467 ]

Wat is mijn huis waard?

De Woerd 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.767 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,5%
+€ 38.30312 maanden +6,6%
+€ 15.77612 mnd vs. NL +2,7%
De Woerd 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.767 voor De Woerd 14 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Woerd 14 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.209. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.767.

Verwachte verkoopprijs De Woerd 14
€ 632.209[ € 600.280 – € 663.467 ]
Verkoper houdt over€ 624.005−€ 8.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.003+€ 14.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Woerd 14 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs De Woerd 14
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 607.570[ € 577.192 – € 637.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Woerd 14 adviseren wij in een bod van € 632.209, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 607.570 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.767+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.209+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.819+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Woerd 14 zal in bij een vraagprijs van € 607.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Woerd 14 in Groenlo bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 619.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 52
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Woerd 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.767
Verwachte verkoopprijs€ 632.209
Verwachte vraagprijs€ 607.570
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoordrand→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordrand besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noordrand

Noordrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Woerd 12, 7141GK Groenlo
De Woerd 12
2016 · 151 m²
€ 651.719
Straatbeeld van Eibergseweg 13, 7141CD Groenlo
Eibergseweg 13
2019 · 178 m²
€ 680.168
Straatbeeld van Eibergseweg 7, 7141CD Groenlo
Eibergseweg 7
2012 · 187 m²
€ 546.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.767 ligt De Woerd 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordrand. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Woerd 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Woerd 14 in Groenlo.

Wat is De Woerd 14 in Groenlo waard?
De Woerd 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.767 (bandbreedte € 545.395 – € 694.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Woerd 14 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van De Woerd 14 in Groenlo is in oktober 2026 € 607.570 (bandbreedte € 577.192 – € 637.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op De Woerd 14 in Groenlo?
Voor De Woerd 14 adviseren wij een bod van € 632.209 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Woerd 14 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Woerd 14 in Groenlo bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Woerd 14 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Woerd 14 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Woerd 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordrand is € 465.000. De geschatte marktwaarde van De Woerd 14 ligt rond € 619.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Woerd 14?
Huishoudens in de buurt van De Woerd 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordrand heeft 54% van de woningen zonnepanelen.