Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Aaltenseweg 10

7141LB Groenlo

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.077
+6,6%
[ € 528.068 – € 672.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.296[ € 558.881 – € 617.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.094[ € 581.236 – € 642.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.077 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.182Sinds september +0,5%
+€ 37.08612 maanden +6,6%
+€ 15.27512 mnd vs. NL +2,7%
Oude Aaltenseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.077 voor Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.094. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.077.

Verwachte verkoopprijs Oude Aaltenseweg 10
€ 612.094[ € 581.236 – € 642.419 ]
Verkoper houdt over€ 604.111−€ 7.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.486+€ 14.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Aaltenseweg 10
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 588.296[ € 558.881 – € 617.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Aaltenseweg 10 adviseren wij in een bod van € 612.094, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 588.296 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.077+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.094+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.699+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Aaltenseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 588.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 600.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Aaltenseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.077
Verwachte verkoopprijs€ 612.094
Verwachte vraagprijs€ 588.296
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Klaverdijk 8, 7142HC Groenlo
Oude Klaverdijk 8
1985 · 193 m²
€ 574.381
Straatbeeld van Borculoseweg 36, 7141VM Groenlo
Borculoseweg 36
1980 · 116 m²
€ 263.640
Straatbeeld van De Horst 2, 7141DE Groenlo
De Horst 2
1995 · 227 m²
€ 686.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Aaltenseweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.077 duidelijk in het hogere segment van Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Aaltenseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo.

Wat is Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo waard?
Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.077 (bandbreedte € 528.068 – € 672.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo is in oktober 2026 € 588.296 (bandbreedte € 558.881 – € 617.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo?
Voor Oude Aaltenseweg 10 adviseren wij een bod van € 612.094 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Aaltenseweg 10 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Aaltenseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Oude Aaltenseweg 10 ligt rond € 600.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Aaltenseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Oude Aaltenseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.