Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Papendijk 5

7141LK Groenlo

238 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.438
+6,6%
[ € 685.905 – € 872.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.612[ € 725.431 – € 801.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.592[ € 755.174 – € 834.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Papendijk 5 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.438 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.133Sinds september +0,5%
+€ 48.17112 maanden +6,6%
+€ 19.84112 mnd vs. NL +2,7%
Oude Papendijk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.438 voor Oude Papendijk 5 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Papendijk 5 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.592. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 779.438.

Verwachte verkoopprijs Oude Papendijk 5
€ 795.592[ € 755.174 – € 834.667 ]
Verkoper houdt over€ 785.590−€ 10.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.654+€ 18.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Papendijk 5 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Papendijk 5
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 763.612[ € 725.431 – € 801.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Papendijk 5 adviseren wij in een bod van € 795.592, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 763.612 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.438+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.592+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.372+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Papendijk 5 zal in bij een vraagprijs van € 763.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Papendijk 5 in Groenlo bedragen € 3.976 per maand bij een woningwaarde van € 779.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.812
OZB€ 66
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Papendijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte724 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.438
Verwachte verkoopprijs€ 795.592
Verwachte vraagprijs€ 763.612
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

Buurthartreize→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in hartreize besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (30%)
C (5%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in hartreize

hartreize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation33,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Velver 16, 7141LP Groenlo
De Velver 16
2011 · 242 m²
€ 1.038.368
Straatbeeld van Den Emau 9, 7141NS Groenlo
Den Emau 9
2001 · 240 m²
€ 467.956
Straatbeeld van Eibergseweg 13, 7141CD Groenlo
Eibergseweg 13
2019 · 178 m²
€ 680.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Papendijk 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.438 duidelijk in het hogere segment van hartreize. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Papendijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Papendijk 5 in Groenlo.

Wat is Oude Papendijk 5 in Groenlo waard?
Oude Papendijk 5 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.438 (bandbreedte € 685.905 – € 872.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt hartreize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Papendijk 5 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Oude Papendijk 5 in Groenlo is in oktober 2026 € 763.612 (bandbreedte € 725.431 – € 801.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Papendijk 5 in Groenlo?
Voor Oude Papendijk 5 adviseren wij een bod van € 795.592 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Papendijk 5 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Papendijk 5 in Groenlo bedragen € 3.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.812 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Papendijk 5 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Papendijk 5 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Papendijk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in hartreize is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Oude Papendijk 5 ligt rond € 779.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Papendijk 5?
Huishoudens in de buurt van Oude Papendijk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt hartreize heeft 25% van de woningen zonnepanelen.