Huiswaardemeter

Woningwaarde Blikslager 5

7141PD Groenlo

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.192
+6,6%
[ € 227.209 – € 289.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.144[ € 238.587 – € 263.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.438[ € 251.948 – € 278.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikslager 5 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.192 (€ 2.608 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,5%
+€ 15.95712 maanden +6,6%
+€ 6.57312 mnd vs. NL +2,7%
Blikslager 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.192 voor Blikslager 5 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikslager 5 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.438. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 258.192.

Verwachte verkoopprijs Blikslager 5
€ 265.438[ € 251.948 – € 278.468 ]
Verkoper houdt over€ 261.268−€ 4.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.897+€ 7.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blikslager 5 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Blikslager 5
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 251.144[ € 238.587 – € 263.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikslager 5 adviseren wij in een bod van € 265.438, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.144 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.192+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.438+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.710+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikslager 5 zal in bij een vraagprijs van € 251.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikslager 5 in Groenlo bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 258.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikslager 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.192
Verwachte verkoopprijs€ 265.438
Verwachte vraagprijs€ 251.144
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBanninghof→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banninghof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (42%)
C (28%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Banninghof

Banninghof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 259.359
Straatbeeld van Borculoseweg 36, 7141VM Groenlo
Borculoseweg 36
1980 · 116 m²
€ 263.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.192 is Blikslager 5 een van de meer betaalbare woningen in Banninghof. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blikslager 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikslager 5 in Groenlo.

Wat is Blikslager 5 in Groenlo waard?
Blikslager 5 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.192 (bandbreedte € 227.209 – € 289.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banninghof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blikslager 5 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Blikslager 5 in Groenlo is in oktober 2026 € 251.144 (bandbreedte € 238.587 – € 263.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Blikslager 5 in Groenlo?
Voor Blikslager 5 adviseren wij een bod van € 265.438 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blikslager 5 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Blikslager 5 in Groenlo bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blikslager 5 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blikslager 5 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikslager 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banninghof is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Blikslager 5 ligt rond € 258.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blikslager 5?
Huishoudens in de buurt van Blikslager 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banninghof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.