Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilversmid 18

7141PJ Groenlo

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.644
+6,6%
[ € 302.407 – € 384.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.150[ € 317.443 – € 350.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.408[ € 335.537 – € 370.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilversmid 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.644 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,5%
+€ 21.23812 maanden +6,6%
+€ 8.74812 mnd vs. NL +2,7%
Zilversmid 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.644 voor Zilversmid 18 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilversmid 18 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.408. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.644.

Verwachte verkoopprijs Zilversmid 18
€ 353.408[ € 335.537 – € 370.857 ]
Verkoper houdt over€ 348.271−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.626+€ 9.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilversmid 18 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Zilversmid 18
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 334.150[ € 317.443 – € 350.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.690 – € 2.973 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilversmid 18 adviseren wij in een bod van € 353.408, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.150 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.644+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.408+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.078+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilversmid 18 zal in bij een vraagprijs van € 334.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilversmid 18 in Groenlo bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 343.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilversmid 18

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.644
Verwachte verkoopprijs€ 353.408
Verwachte vraagprijs€ 334.150
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBanninghof→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banninghof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (42%)
C (28%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Banninghof

Banninghof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borculoseweg 36, 7141VM Groenlo
Borculoseweg 36
1980 · 116 m²
€ 263.640
Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 259.359
Straatbeeld van Oude Klaverdijk 8, 7142HC Groenlo
Oude Klaverdijk 8
1985 · 193 m²
€ 574.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilversmid 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.644 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banninghof willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilversmid 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilversmid 18 in Groenlo.

Wat is Zilversmid 18 in Groenlo waard?
Zilversmid 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.644 (bandbreedte € 302.407 – € 384.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banninghof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilversmid 18 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Zilversmid 18 in Groenlo is in oktober 2026 € 334.150 (bandbreedte € 317.443 – € 350.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilversmid 18 in Groenlo?
Voor Zilversmid 18 adviseren wij een bod van € 353.408 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilversmid 18 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zilversmid 18 in Groenlo bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilversmid 18 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilversmid 18 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilversmid 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banninghof is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Zilversmid 18 ligt rond € 343.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilversmid 18?
Huishoudens in de buurt van Zilversmid 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banninghof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.