Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borculoseweg 36, 7141VM Groenlo

Woningwaarde Borculoseweg 36

7141VM Groenlo

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.640
+5,9%
[ € 232.003 – € 295.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.444[ € 243.622 – € 269.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.038[ € 257.265 – € 284.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Borculoseweg 36 in Groenlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 263.640 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds juli +0,5%
+€ 14.67312 maanden +5,9%
+€ 5.87912 mnd vs. NL +2,4%
Borculoseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.640 voor Borculoseweg 36 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borculoseweg 36 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.038. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.640.

Verwachte verkoopprijs Borculoseweg 36
€ 271.038[ € 257.265 – € 284.345 ]
Verkoper houdt over€ 266.807−€ 4.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.609+€ 7.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borculoseweg 36 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs Borculoseweg 36
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 256.444[ € 243.622 – € 269.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.211[ € 2.100 – € 2.321 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 435.759[ € 270.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borculoseweg 36 adviseren wij in een bod van € 271.038, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 256.444 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.640+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.038+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.590+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borculoseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 256.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borculoseweg 36 in Groenlo bedragen € 1.380 per maand bij een woningwaarde van € 263.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.289
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borculoseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.640
Verwachte verkoopprijs€ 271.038
Verwachte vraagprijs€ 256.444
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHet Blik→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Blik besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (37%)
D (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Blik

Het Blik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 259.359
Straatbeeld van Braakweg 1, 7142HW Groenlo
Braakweg 1
1980 · 152 m²
€ 669.615
Straatbeeld van Schaepmanstraat 52, 7141TR Groenlo
Schaepmanstraat 52
1976 · 103 m²
€ 274.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.640 is Borculoseweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Het Blik. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borculoseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borculoseweg 36 in Groenlo.

Wat is Borculoseweg 36 in Groenlo waard?
Borculoseweg 36 in Groenlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.640 (bandbreedte € 232.003 – € 295.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Blik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borculoseweg 36 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Borculoseweg 36 in Groenlo is in augustus 2026 € 256.444 (bandbreedte € 243.622 – € 269.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Borculoseweg 36 in Groenlo?
Voor Borculoseweg 36 adviseren wij een bod van € 271.038 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borculoseweg 36 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Borculoseweg 36 in Groenlo bedragen € 1.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.289 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borculoseweg 36 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borculoseweg 36 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 14.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borculoseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Blik is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Borculoseweg 36 ligt rond € 263.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borculoseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Borculoseweg 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Blik heeft 14% van de woningen zonnepanelen.