Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borculoseweg 36, 7141VM Groenlo

Woningwaarde Borculoseweg 36

7141VM Groenlo

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.753
+5,6%
[ € 229.463 – € 292.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.635[ € 240.953 – € 266.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.070[ € 254.446 – € 281.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Borculoseweg 36 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.753 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds mei +0,5%
+€ 13.93912 maanden +5,6%
+€ 3.47312 mnd vs. NL +1,4%
Borculoseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.753 voor Borculoseweg 36 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borculoseweg 36 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.070. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.753.

Verwachte verkoopprijs Borculoseweg 36
€ 268.070[ € 254.446 – € 281.231 ]
Verkoper houdt over€ 263.871−€ 4.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.581+€ 7.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borculoseweg 36 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.187 per m².

Verwachte vraagprijs Borculoseweg 36
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 253.635[ € 240.953 – € 266.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.187[ € 2.077 – € 2.296 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 415.327[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borculoseweg 36 adviseren wij in een bod van € 268.070, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 253.635 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.753+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.070+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.474+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borculoseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 253.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borculoseweg 36 in Groenlo bedragen € 1.344 per maand bij een woningwaarde van € 260.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borculoseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.753
Verwachte verkoopprijs€ 268.070
Verwachte vraagprijs€ 253.635
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHet Blik→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Blik besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (37%)
D (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Blik

Het Blik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 256.519
Straatbeeld van Oude Klaverdijk 8, 7142HC Groenlo
Oude Klaverdijk 8
1985 · 193 m²
€ 568.092
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 96 m²
€ 300.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.753 is Borculoseweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Het Blik. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borculoseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borculoseweg 36 in Groenlo.

Wat is Borculoseweg 36 in Groenlo waard?
Borculoseweg 36 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.753 (bandbreedte € 229.463 – € 292.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Blik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borculoseweg 36 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Borculoseweg 36 in Groenlo is in juni 2026 € 253.635 (bandbreedte € 240.953 – € 266.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Borculoseweg 36 in Groenlo?
Voor Borculoseweg 36 adviseren wij een bod van € 268.070 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borculoseweg 36 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Borculoseweg 36 in Groenlo bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borculoseweg 36 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borculoseweg 36 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borculoseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Blik is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Borculoseweg 36 ligt rond € 260.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borculoseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Borculoseweg 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Blik heeft 14% van de woningen zonnepanelen.