Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilversmid 40, 7141PJ Groenlo

Woningwaarde Zilversmid 40

7141PJ Groenlo

40 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.088
+5,6%
[ € 119.757 – € 152.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 132.070[ € 125.467 – € 138.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.228[ € 133.120 – € 147.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilversmid 40 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 136.088 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds mei +0,5%
+€ 7.27512 maanden +5,6%
+€ 1.81312 mnd vs. NL +1,4%
Zilversmid 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.088 voor Zilversmid 40 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilversmid 40 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.228. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 136.088.

Verwachte verkoopprijs Zilversmid 40
€ 140.228[ € 133.120 – € 147.133 ]
Verkoper houdt over€ 137.435−€ 2.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.183+€ 4.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 137.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilversmid 40 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 132.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Zilversmid 40
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 132.070[ € 125.467 – € 138.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 415.327[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilversmid 40 adviseren wij in een bod van € 140.228, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 132.070 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.088+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.228+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.239+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilversmid 40 zal in bij een vraagprijs van € 132.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilversmid 40 in Groenlo bedragen € 729 per maand bij een woningwaarde van € 136.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 68.000€ 204.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 665
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 729
Totaal betaald over 30 jaar€ 239.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilversmid 40

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.088
Verwachte verkoopprijs€ 140.228
Verwachte vraagprijs€ 132.070
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBanninghof→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banninghof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (42%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Banninghof

Banninghof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1980 · 54 m²
€ 152.175
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 7
1961 · 76 m²
€ 274.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.088 is Zilversmid 40 een van de meer betaalbare woningen in Banninghof. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zilversmid 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilversmid 40 in Groenlo.

Wat is Zilversmid 40 in Groenlo waard?
Zilversmid 40 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.088 (bandbreedte € 119.757 – € 152.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banninghof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilversmid 40 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Zilversmid 40 in Groenlo is in juni 2026 € 132.070 (bandbreedte € 125.467 – € 138.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilversmid 40 in Groenlo?
Voor Zilversmid 40 adviseren wij een bod van € 140.228 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilversmid 40 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zilversmid 40 in Groenlo bedragen € 758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 665 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilversmid 40 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilversmid 40 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 7.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilversmid 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banninghof is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Zilversmid 40 ligt rond € 136.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilversmid 40?
Huishoudens in de buurt van Zilversmid 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banninghof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.