Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoelenmatter 7a

7141PT Groenlo

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.143
+6,6%
[ € 330.126 – € 420.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.885[ € 346.641 – € 383.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.689[ € 366.053 – € 404.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoelenmatter 7a in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.143 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds september +0,5%
+€ 23.18512 maanden +6,6%
+€ 9.55012 mnd vs. NL +2,7%
Stoelenmatter 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.143 voor Stoelenmatter 7a in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoelenmatter 7a in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.689. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.143.

Verwachte verkoopprijs Stoelenmatter 7a
€ 385.689[ € 366.053 – € 404.584 ]
Verkoper houdt over€ 380.196−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.553+€ 9.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoelenmatter 7a in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Stoelenmatter 7a
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 364.885[ € 346.641 – € 383.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoelenmatter 7a adviseren wij in een bod van € 385.689, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.885 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.143+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.689+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.973+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoelenmatter 7a zal in bij een vraagprijs van € 364.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoelenmatter 7a in Groenlo bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 375.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoelenmatter 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.143
Verwachte verkoopprijs€ 385.689
Verwachte vraagprijs€ 364.885
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBanninghof→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banninghof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (42%)
C (28%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Banninghof

Banninghof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Horst 2, 7141DE Groenlo
De Horst 2
1995 · 227 m²
€ 686.475
Straatbeeld van Borculoseweg 36, 7141VM Groenlo
Borculoseweg 36
1980 · 116 m²
€ 263.640
Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 259.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.143 zit Stoelenmatter 7a in het middensegment van Banninghof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stoelenmatter 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoelenmatter 7a in Groenlo.

Wat is Stoelenmatter 7a in Groenlo waard?
Stoelenmatter 7a in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.143 (bandbreedte € 330.126 – € 420.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banninghof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoelenmatter 7a in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Stoelenmatter 7a in Groenlo is in oktober 2026 € 364.885 (bandbreedte € 346.641 – € 383.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoelenmatter 7a in Groenlo?
Voor Stoelenmatter 7a adviseren wij een bod van € 385.689 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoelenmatter 7a in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stoelenmatter 7a in Groenlo bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoelenmatter 7a in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoelenmatter 7a in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoelenmatter 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banninghof is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Stoelenmatter 7a ligt rond € 375.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoelenmatter 7a?
Huishoudens in de buurt van Stoelenmatter 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banninghof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.