Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerij 14

7141TA Groenlo

100 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.996
+6,6%
[ € 359.036 – € 456.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.730[ € 377.844 – € 417.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.527[ € 397.492 – € 439.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerij 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.996 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds september +0,5%
+€ 25.21512 maanden +6,6%
+€ 10.38612 mnd vs. NL +2,7%
Blekerij 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.996 voor Blekerij 14 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerij 14 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.527. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.996.

Verwachte verkoopprijs Blekerij 14
€ 418.527[ € 397.492 – € 439.333 ]
Verkoper houdt over€ 412.673−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.048+€ 10.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerij 14 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerij 14
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 397.730[ € 377.844 – € 417.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerij 14 adviseren wij in een bod van € 418.527, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.730 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.996+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.527+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.453+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerij 14 zal in bij een vraagprijs van € 397.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerij 14 in Groenlo bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 407.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerij 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.996
Verwachte verkoopprijs€ 418.527
Verwachte vraagprijs€ 397.730
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHet Blik→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Blik besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (37%)
D (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Blik

Het Blik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwhuis 3, 7141GD Groenlo
Brouwhuis 3
2019 · 92 m²
€ 437.314
Straatbeeld van Drostenhuis 12, 7142JZ Groenlo
Drostenhuis 12
2020 · 157 m²
€ 526.402
Straatbeeld van Eibergseweg 13, 7141CD Groenlo
Eibergseweg 13
2019 · 178 m²
€ 680.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.996 zit Blekerij 14 in het middensegment van Het Blik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blekerij 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerij 14 in Groenlo.

Wat is Blekerij 14 in Groenlo waard?
Blekerij 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.996 (bandbreedte € 359.036 – € 456.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Blik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerij 14 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Blekerij 14 in Groenlo is in oktober 2026 € 397.730 (bandbreedte € 377.844 – € 417.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerij 14 in Groenlo?
Voor Blekerij 14 adviseren wij een bod van € 418.527 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerij 14 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerij 14 in Groenlo bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerij 14 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerij 14 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerij 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Blik is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Blekerij 14 ligt rond € 407.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerij 14?
Huishoudens in de buurt van Blekerij 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Blik heeft 14% van de woningen zonnepanelen.