Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerij 22

7141TA Groenlo

169 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.779
+6,6%
[ € 664.206 – € 845.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.237[ € 702.275 – € 776.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.648[ € 731.771 – € 808.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerij 22 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.779 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.002Sinds september +0,5%
+€ 46.64712 maanden +6,6%
+€ 19.21312 mnd vs. NL +2,7%
Blekerij 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.779 voor Blekerij 22 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerij 22 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.648. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 754.779.

Verwachte verkoopprijs Blekerij 22
€ 770.648[ € 731.771 – € 808.799 ]
Verkoper houdt over€ 760.921−€ 9.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.211+€ 17.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerij 22 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerij 22
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 739.237[ € 702.275 – € 776.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.155 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerij 22 adviseren wij in een bod van € 770.648, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 739.237 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.779+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.648+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.180+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerij 22 zal in bij een vraagprijs van € 739.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerij 22 in Groenlo bedragen € 3.836 per maand bij een woningwaarde van € 754.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.691
OZB€ 64
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerij 22

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte772 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.779
Verwachte verkoopprijs€ 770.648
Verwachte vraagprijs€ 739.237
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHet Blik→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Blik besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (37%)
D (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Blik

Het Blik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostenhuis 12, 7142JZ Groenlo
Drostenhuis 12
2020 · 157 m²
€ 526.402
Straatbeeld van Eibergseweg 13, 7141CD Groenlo
Eibergseweg 13
2019 · 178 m²
€ 680.168
Straatbeeld van De Woerd 12, 7141GK Groenlo
De Woerd 12
2016 · 151 m²
€ 651.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekerij 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.779 duidelijk in het hogere segment van Het Blik. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blekerij 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerij 22 in Groenlo.

Wat is Blekerij 22 in Groenlo waard?
Blekerij 22 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.779 (bandbreedte € 664.206 – € 845.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Blik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerij 22 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Blekerij 22 in Groenlo is in oktober 2026 € 739.237 (bandbreedte € 702.275 – € 776.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerij 22 in Groenlo?
Voor Blekerij 22 adviseren wij een bod van € 770.648 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerij 22 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerij 22 in Groenlo bedragen € 3.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.691 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerij 22 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerij 22 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerij 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Blik is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Blekerij 22 ligt rond € 754.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerij 22?
Huishoudens in de buurt van Blekerij 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Blik heeft 14% van de woningen zonnepanelen.