Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldenhuis 7

7141TC Groenlo

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.400
+5,6%
[ € 362.032 – € 460.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.826[ € 398.761 – € 440.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenhuis 7 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.400 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds mei +0,5%
+€ 21.99212 maanden +5,6%
+€ 5.47912 mnd vs. NL +1,4%
Oldenhuis 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.400 voor Oldenhuis 7 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenhuis 7 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.826. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.400.

Verwachte verkoopprijs Oldenhuis 7
€ 421.826[ € 398.761 – € 440.735 ]
Verkoper houdt over€ 415.936−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.413+€ 10.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.936

Wat is de vraagprijs?

Oldenhuis 7 in Groenlo staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Vraagprijs Oldenhuis 7
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 411.755[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenhuis 7 adviseren wij in een bod van € 421.826, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.400+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.826+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.917+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenhuis 7 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenhuis 7 in Groenlo bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 411.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenhuis 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.400
Verwachte verkoopprijs€ 421.826
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHet Blik→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Blik besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (37%)
D (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Blik

Het Blik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostenhuis 12, 7142JZ Groenlo
Drostenhuis 12
2020 · 157 m²
€ 520.638
Straatbeeld van De Woerd 12, 7141GK Groenlo
De Woerd 12
2016 · 151 m²
€ 644.584
Straatbeeld van Eibergseweg 7, 7141CD Groenlo
Eibergseweg 7
2012 · 187 m²
€ 540.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.400 zit Oldenhuis 7 in het middensegment van Het Blik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oldenhuis 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenhuis 7 in Groenlo.

Wat is Oldenhuis 7 in Groenlo waard?
Oldenhuis 7 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.400 (bandbreedte € 362.032 – € 460.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Blik.
Wat is de vraagprijs van Oldenhuis 7 in Groenlo?
Oldenhuis 7 in Groenlo staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldenhuis 7 in Groenlo?
Voor Oldenhuis 7 adviseren wij een bod van € 421.826 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldenhuis 7 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oldenhuis 7 in Groenlo bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldenhuis 7 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldenhuis 7 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenhuis 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Blik is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Oldenhuis 7 ligt rond € 411.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldenhuis 7?
Huishoudens in de buurt van Oldenhuis 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Blik heeft 14% van de woningen zonnepanelen.