Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingestraat 4

7141TD Groenlo

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.319
+6,6%
[ € 222.041 – € 282.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.533[ € 233.256 – € 257.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.292[ € 246.085 – € 271.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingestraat 4 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.319 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,5%
+€ 15.59412 maanden +6,6%
+€ 6.42312 mnd vs. NL +2,7%
Slingestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.319 voor Slingestraat 4 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingestraat 4 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.292. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 252.319.

Verwachte verkoopprijs Slingestraat 4
€ 259.292[ € 246.085 – € 271.990 ]
Verkoper houdt over€ 255.190−€ 4.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.628+€ 7.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingestraat 4 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Verwachte vraagprijs Slingestraat 4
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 245.533[ € 233.256 – € 257.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.265 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingestraat 4 adviseren wij in een bod van € 259.292, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 245.533 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.319+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.292+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.257+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 245.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingestraat 4 in Groenlo bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 252.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.319
Verwachte verkoopprijs€ 259.292
Verwachte vraagprijs€ 245.533
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHet Blik→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Blik besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (37%)
D (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Blik

Het Blik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 259.359
Straatbeeld van Borculoseweg 36, 7141VM Groenlo
Borculoseweg 36
1980 · 116 m²
€ 263.640
Straatbeeld van Het Heydenrijck 22e, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22e
1978 · 100 m²
€ 340.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.319 is Slingestraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Het Blik. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slingestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingestraat 4 in Groenlo.

Wat is Slingestraat 4 in Groenlo waard?
Slingestraat 4 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.319 (bandbreedte € 222.041 – € 282.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Blik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingestraat 4 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Slingestraat 4 in Groenlo is in oktober 2026 € 245.533 (bandbreedte € 233.256 – € 257.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingestraat 4 in Groenlo?
Voor Slingestraat 4 adviseren wij een bod van € 259.292 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingestraat 4 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Slingestraat 4 in Groenlo bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingestraat 4 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingestraat 4 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Blik is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Slingestraat 4 ligt rond € 252.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Slingestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Blik heeft 14% van de woningen zonnepanelen.