Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Blik 64

7141TK Groenlo

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.893
+6,6%
[ € 263.026 – € 334.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.508[ € 275.983 – € 305.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.034[ € 291.438 – € 322.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Blik 64 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.893 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,5%
+€ 18.47212 maanden +6,6%
+€ 7.60812 mnd vs. NL +2,7%
Het Blik 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.893 voor Het Blik 64 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Blik 64 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.034. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 298.893.

Verwachte verkoopprijs Het Blik 64
€ 307.034[ € 291.438 – € 322.115 ]
Verkoper houdt over€ 302.407−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.325+€ 8.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Blik 64 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Het Blik 64
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 290.508[ € 275.983 – € 305.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Blik 64 adviseren wij in een bod van € 307.034, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.508 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.893+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.034+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.386+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Blik 64 zal in bij een vraagprijs van € 290.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Blik 64 in Groenlo bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 298.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Blik 64

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.893
Verwachte verkoopprijs€ 307.034
Verwachte vraagprijs€ 290.508
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHet Blik→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Blik besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (37%)
D (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Blik

Het Blik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borculoseweg 36, 7141VM Groenlo
Borculoseweg 36
1980 · 116 m²
€ 263.640
Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 259.359
Straatbeeld van Het Heydenrijck 22e, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22e
1978 · 100 m²
€ 340.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.893 is Het Blik 64 een van de meer betaalbare woningen in Het Blik. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Blik 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Blik 64 in Groenlo.

Wat is Het Blik 64 in Groenlo waard?
Het Blik 64 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.893 (bandbreedte € 263.026 – € 334.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Blik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Blik 64 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Het Blik 64 in Groenlo is in oktober 2026 € 290.508 (bandbreedte € 275.983 – € 305.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Blik 64 in Groenlo?
Voor Het Blik 64 adviseren wij een bod van € 307.034 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Blik 64 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Blik 64 in Groenlo bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Blik 64 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Blik 64 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Blik 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Blik is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Het Blik 64 ligt rond € 298.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Blik 64?
Huishoudens in de buurt van Het Blik 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Blik heeft 14% van de woningen zonnepanelen.