Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 42

7141TP Groenlo

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.636
+6,6%
[ € 234.640 – € 298.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.018[ € 245.117 – € 270.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.402[ € 258.598 – € 285.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 42 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.636 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,5%
+€ 16.47912 maanden +6,6%
+€ 6.78812 mnd vs. NL +2,7%
Schaepmanstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.636 voor Schaepmanstraat 42 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 42 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.402. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 266.636.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 42
€ 274.402[ € 258.598 – € 285.820 ]
Verkoper houdt over€ 270.134−€ 4.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.040+€ 7.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanstraat 42 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.367 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanstraat 42
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 258.018[ € 245.117 – € 270.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.367[ € 2.249 – € 2.485 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 42 adviseren wij in een bod van € 274.402, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 258.018 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.636+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.402+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.122+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 258.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 42 in Groenlo bedragen € 1.393 per maand bij een woningwaarde van € 266.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.636
Verwachte verkoopprijs€ 274.402
Verwachte vraagprijs€ 258.018
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 52, 7141TR Groenlo
Schaepmanstraat 52
1976 · 109 m²
€ 274.197
Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 7
1961 · 76 m²
€ 277.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.636 is Schaepmanstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Noord-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 42 in Groenlo.

Wat is Schaepmanstraat 42 in Groenlo waard?
Schaepmanstraat 42 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.636 (bandbreedte € 234.640 – € 298.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 42 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 42 in Groenlo is in oktober 2026 € 258.018 (bandbreedte € 245.117 – € 270.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 42 in Groenlo?
Voor Schaepmanstraat 42 adviseren wij een bod van € 274.402 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 42 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 42 in Groenlo bedragen € 1.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 42 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 42 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 42 ligt rond € 266.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.