Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuyperstraat 18

7141VA Groenlo

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.845
+5,9%
[ € 307.864 – € 391.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.374[ € 341.088 – € 376.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuyperstraat 18 in Groenlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 349.845 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds juli +0,5%
+€ 19.47012 maanden +5,9%
+€ 7.80112 mnd vs. NL +2,4%
Kuyperstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.845 voor Kuyperstraat 18 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuyperstraat 18 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.374. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.845.

Verwachte verkoopprijs Kuyperstraat 18
€ 359.374[ € 341.088 – € 376.992 ]
Verkoper houdt over€ 354.171−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.711+€ 9.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.171

Wat is de vraagprijs?

Kuyperstraat 18 in Groenlo staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.378 per m².

Vraagprijs Kuyperstraat 18
Onder gem. in buurt Noord-WestBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.378[ € 2.259 – € 2.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-West
€ 350.345[ € 270.000 – € 399.072 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuyperstraat 18 adviseren wij in een bod van € 359.374, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.845+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.374+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.343+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuyperstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuyperstraat 18 in Groenlo bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 349.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuyperstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.845
Verwachte verkoopprijs€ 359.374
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 380.279
Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Straatbeeld van Schaepmanstraat 52, 7141TR Groenlo
Schaepmanstraat 52
1976 · 103 m²
€ 274.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.845 zit Kuyperstraat 18 in het middensegment van Noord-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kuyperstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuyperstraat 18 in Groenlo.

Wat is Kuyperstraat 18 in Groenlo waard?
Kuyperstraat 18 in Groenlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.845 (bandbreedte € 307.864 – € 391.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de vraagprijs van Kuyperstraat 18 in Groenlo?
Kuyperstraat 18 in Groenlo staat in augustus 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuyperstraat 18 in Groenlo?
Voor Kuyperstraat 18 adviseren wij een bod van € 359.374 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuyperstraat 18 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kuyperstraat 18 in Groenlo bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuyperstraat 18 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuyperstraat 18 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuyperstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Kuyperstraat 18 ligt rond € 349.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuyperstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kuyperstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.