Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 26

7141WB Groenlo

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.685
+6,6%
[ € 234.683 – € 298.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.532[ € 246.555 – € 272.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.823[ € 260.116 – € 287.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 26 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.685 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,5%
+€ 16.48212 maanden +6,6%
+€ 6.78912 mnd vs. NL +2,7%
Evertsenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.685 voor Evertsenstraat 26 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 26 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.823. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.685.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 26
€ 273.823[ € 260.116 – € 287.497 ]
Verkoper houdt over€ 269.561−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.449+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 26 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 26
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 259.532[ € 246.555 – € 272.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.472[ € 2.348 – € 2.595 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 273.823, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.532 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.685+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.823+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.514+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 259.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 26 in Groenlo bedragen € 1.392 per maand bij een woningwaarde van € 266.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.685
Verwachte verkoopprijs€ 273.823
Verwachte vraagprijs€ 259.532
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 52, 7141TR Groenlo
Schaepmanstraat 52
1976 · 109 m²
€ 274.197
Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 7
1961 · 76 m²
€ 277.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.685 is Evertsenstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Noord-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 26 in Groenlo.

Wat is Evertsenstraat 26 in Groenlo waard?
Evertsenstraat 26 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.685 (bandbreedte € 234.683 – € 298.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 26 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 26 in Groenlo is in oktober 2026 € 259.532 (bandbreedte € 246.555 – € 272.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 26 in Groenlo?
Voor Evertsenstraat 26 adviseren wij een bod van € 273.823 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 26 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 26 in Groenlo bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 26 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 26 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 26 ligt rond € 266.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.