Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmasingel 102

7141WR Groenlo

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.073
+5,6%
[ € 249.104 – € 317.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.783[ € 275.880 – € 304.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmasingel 102 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.073 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds mei +0,5%
+€ 15.13212 maanden +5,6%
+€ 3.77012 mnd vs. NL +1,4%
Emmasingel 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.073 voor Emmasingel 102 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmasingel 102 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.783. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.073.

Verwachte verkoopprijs Emmasingel 102
€ 290.783[ € 275.880 – € 304.920 ]
Verkoper houdt over€ 286.334−€ 4.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.749+€ 7.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.334

Wat is de vraagprijs?

Emmasingel 102 in Groenlo staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Vraagprijs Emmasingel 102
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 411.755[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmasingel 102 adviseren wij in een bod van € 290.783, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.073+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.783+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.322+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmasingel 102 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmasingel 102 in Groenlo bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 283.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmasingel 102

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.073
Verwachte verkoopprijs€ 290.783
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (18%)
C (38%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 7
1961 · 76 m²
€ 274.524
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 376.116
Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 256.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmasingel 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Emmasingel 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmasingel 102 in Groenlo.

Wat is Emmasingel 102 in Groenlo waard?
Emmasingel 102 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.073 (bandbreedte € 249.104 – € 317.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de vraagprijs van Emmasingel 102 in Groenlo?
Emmasingel 102 in Groenlo staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmasingel 102 in Groenlo?
Voor Emmasingel 102 adviseren wij een bod van € 290.783 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmasingel 102 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Emmasingel 102 in Groenlo bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmasingel 102 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmasingel 102 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmasingel 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Emmasingel 102 ligt rond € 283.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmasingel 102?
Huishoudens in de buurt van Emmasingel 102 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.