Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 8

7141XZ Groenlo

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.828
+6,6%
[ € 246.249 – € 313.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.153[ € 258.545 – € 285.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.719[ € 273.024 – € 301.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 8 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.828 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds september +0,5%
+€ 17.29412 maanden +6,6%
+€ 7.12312 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelminastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.828 voor Wilhelminastraat 8 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 8 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.719. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.828.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 8
€ 287.719[ € 273.024 – € 301.764 ]
Verkoper houdt over€ 283.304−€ 4.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.623+€ 7.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 8 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 8
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 272.153[ € 258.545 – € 285.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 8 adviseren wij in een bod van € 287.719, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.153 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.828+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.719+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.105+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 272.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 8 in Groenlo bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 279.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.828
Verwachte verkoopprijs€ 287.719
Verwachte vraagprijs€ 272.153
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 52, 7141TR Groenlo
Schaepmanstraat 52
1976 · 109 m²
€ 274.197
Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Straatbeeld van Het Blik 160, 7141TM Groenlo
Het Blik 160
1980 · 107 m²
€ 259.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.828 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 8 in Groenlo.

Wat is Wilhelminastraat 8 in Groenlo waard?
Wilhelminastraat 8 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.828 (bandbreedte € 246.249 – € 313.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 8 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 8 in Groenlo is in oktober 2026 € 272.153 (bandbreedte € 258.545 – € 285.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 8 in Groenlo?
Voor Wilhelminastraat 8 adviseren wij een bod van € 287.719 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 8 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 8 in Groenlo bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 8 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 8 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 8 ligt rond € 279.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.