Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuringstraat 12

6561DC Groesbeek

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.843
+4,3%
[ € 475.942 – € 605.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.639[ € 501.257 – € 554.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.378[ € 526.320 – € 581.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuringstraat 12 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.843 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds september +0,3%
+€ 22.05812 maanden +4,3%
+€ 1.96012 mnd vs. NL +0,4%
Zuringstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.843 voor Zuringstraat 12 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuringstraat 12 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.378. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 540.843.

Verwachte verkoopprijs Zuringstraat 12
€ 554.378[ € 526.320 – € 581.722 ]
Verkoper houdt over€ 547.030−€ 7.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.616+€ 13.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuringstraat 12 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Zuringstraat 12
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 527.639[ € 501.257 – € 554.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuringstraat 12 adviseren wij in een bod van € 554.378, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.639 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.843+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.378+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.097+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuringstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 527.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuringstraat 12 in Groesbeek bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 540.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuringstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.843
Verwachte verkoopprijs€ 554.378
Verwachte vraagprijs€ 527.639
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenbeshof 18, 6561ZB Groesbeek
Veenbeshof 18
2012 · 80 m²
€ 302.376
Straatbeeld van Lindenlaan 8, 6561CG Groesbeek
Lindenlaan 8
2001 · 212 m²
€ 539.799
Straatbeeld van De Tuier 23, 6562RA Groesbeek
De Tuier 23
2014 · 139 m²
€ 539.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.843 ligt Zuringstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuringstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuringstraat 12 in Groesbeek.

Wat is Zuringstraat 12 in Groesbeek waard?
Zuringstraat 12 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.843 (bandbreedte € 475.942 – € 605.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuringstraat 12 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Zuringstraat 12 in Groesbeek is in oktober 2026 € 527.639 (bandbreedte € 501.257 – € 554.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuringstraat 12 in Groesbeek?
Voor Zuringstraat 12 adviseren wij een bod van € 554.378 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuringstraat 12 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zuringstraat 12 in Groesbeek bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuringstraat 12 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuringstraat 12 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.058) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuringstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zuringstraat 12 ligt rond € 540.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuringstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Zuringstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.