Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrouwenberg 11

6561DM Groesbeek

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.906
+4,3%
[ € 574.557 – € 731.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.931[ € 607.934 – € 671.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.144[ € 632.859 – € 699.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrouwenberg 11 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.906 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds september +0,3%
+€ 26.62812 maanden +4,3%
+€ 2.36512 mnd vs. NL +0,4%
Schrouwenberg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.906 voor Schrouwenberg 11 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrouwenberg 11 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.144. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 652.906.

Verwachte verkoopprijs Schrouwenberg 11
€ 666.144[ € 632.859 – € 699.477 ]
Verkoper houdt over€ 657.566−€ 8.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.617+€ 15.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrouwenberg 11 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Schrouwenberg 11
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 639.931[ € 607.934 – € 671.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrouwenberg 11 adviseren wij in een bod van € 666.144, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 639.931 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.906+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.144+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.451+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrouwenberg 11 zal in bij een vraagprijs van € 639.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrouwenberg 11 in Groesbeek bedragen € 3.336 per maand bij een woningwaarde van € 652.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrouwenberg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.906
Verwachte verkoopprijs€ 666.144
Verwachte vraagprijs€ 639.931
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herwendaalseweg 47, 6562AH Groesbeek
Herwendaalseweg 47
1969 · 207 m²
€ 594.707
Straatbeeld van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10, 6561EW Groesbeek
Jonkheer van Grotenhuisstraat 10
1974 · 241 m²
€ 861.325
Straatbeeld van van Stiphoutstraat 1, 6561EX Groesbeek
van Stiphoutstraat 1
1975 · 183 m²
€ 712.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrouwenberg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.906 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schrouwenberg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrouwenberg 11 in Groesbeek.

Wat is Schrouwenberg 11 in Groesbeek waard?
Schrouwenberg 11 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.906 (bandbreedte € 574.557 – € 731.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrouwenberg 11 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Schrouwenberg 11 in Groesbeek is in oktober 2026 € 639.931 (bandbreedte € 607.934 – € 671.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrouwenberg 11 in Groesbeek?
Voor Schrouwenberg 11 adviseren wij een bod van € 666.144 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrouwenberg 11 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schrouwenberg 11 in Groesbeek bedragen € 3.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrouwenberg 11 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrouwenberg 11 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.628) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrouwenberg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Schrouwenberg 11 ligt rond € 652.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrouwenberg 11?
Huishoudens in de buurt van Schrouwenberg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.