Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10, 6561EW Groesbeek

Woningwaarde Jonkheer van Grotenhuisstraat 10

6561EW Groesbeek

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.895
+3,3%
[ € 749.668 – € 954.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.616[ € 794.785 – € 878.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.453[ € 824.192 – € 910.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 851.895 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.951Sinds mei +0,3%
+€ 27.49112 maanden +3,3%
€ -7.46912 mnd vs. NL -0,9%
Jonkheer van Grotenhuisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.895 voor Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.453. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 851.895.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer van Grotenhuisstraat 10
€ 867.453[ € 824.192 – € 910.950 ]
Verkoper houdt over€ 856.661−€ 10.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.952+€ 19.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer van Grotenhuisstraat 10
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 836.616[ € 794.785 – € 878.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.298 – € 3.645 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 647.556[ € 250.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 867.453, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 836.616 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.895+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.453+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.826+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 836.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek bedragen € 4.245 per maand bij een woningwaarde van € 851.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 426.000€ 1.278.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.166
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer van Grotenhuisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte973 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.895
Verwachte verkoopprijs€ 867.453
Verwachte vraagprijs€ 836.616
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Gavinstraat 250, 6562MP Groesbeek
Generaal Gavinstraat 250
1987 · 203 m²
€ 666.918
Straatbeeld van Jan Steenweg 45, 6562BX Groesbeek
Jan Steenweg 45
1963 · 155 m²
€ 435.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.895 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkheer van Grotenhuisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek.

Wat is Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek waard?
Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.895 (bandbreedte € 749.668 – € 954.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek is in juni 2026 € 836.616 (bandbreedte € 794.785 – € 878.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek?
Voor Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 adviseren wij een bod van € 867.453 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek bedragen € 4.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.166 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 27.491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 ligt rond € 851.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.