Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrouwenberg 41

6561DN Groesbeek

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.771
+4,3%
[ € 297.238 – € 378.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.217[ € 311.806 – € 344.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.971[ € 329.267 – € 363.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrouwenberg 41 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.771 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,3%
+€ 13.77612 maanden +4,3%
+€ 1.22412 mnd vs. NL +0,4%
Schrouwenberg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.771 voor Schrouwenberg 41 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrouwenberg 41 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.971. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.771.

Verwachte verkoopprijs Schrouwenberg 41
€ 346.971[ € 329.267 – € 363.927 ]
Verkoper houdt over€ 341.904−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.060+€ 9.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrouwenberg 41 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Schrouwenberg 41
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 328.217[ € 311.806 – € 344.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrouwenberg 41 adviseren wij in een bod van € 346.971, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.217 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.771+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.971+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.320+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrouwenberg 41 zal in bij een vraagprijs van € 328.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrouwenberg 41 in Groesbeek bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 337.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrouwenberg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.771
Verwachte verkoopprijs€ 346.971
Verwachte vraagprijs€ 328.217
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenweg 45, 6562BX Groesbeek
Jan Steenweg 45
1963 · 155 m²
€ 440.799
Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Straatbeeld van Dominee J A Visscherlaan 6, 6561KA Groesbeek
Dominee J A Visscherlaan 6
1970 · 112 m²
€ 405.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.771 is Schrouwenberg 41 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schrouwenberg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrouwenberg 41 in Groesbeek.

Wat is Schrouwenberg 41 in Groesbeek waard?
Schrouwenberg 41 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.771 (bandbreedte € 297.238 – € 378.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrouwenberg 41 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Schrouwenberg 41 in Groesbeek is in oktober 2026 € 328.217 (bandbreedte € 311.806 – € 344.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrouwenberg 41 in Groesbeek?
Voor Schrouwenberg 41 adviseren wij een bod van € 346.971 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrouwenberg 41 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schrouwenberg 41 in Groesbeek bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrouwenberg 41 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrouwenberg 41 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.776) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrouwenberg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Schrouwenberg 41 ligt rond € 337.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrouwenberg 41?
Huishoudens in de buurt van Schrouwenberg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.