Huiswaardemeter

Woningwaarde Panoramaberg 5

6561EP Groesbeek

214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.244
+4,3%
[ € 622.375 – € 792.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.207[ € 658.547 – € 727.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.566[ € 685.547 – € 757.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Panoramaberg 5 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.244 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,3%
+€ 28.84412 maanden +4,3%
+€ 2.56212 mnd vs. NL +0,4%
Panoramaberg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.244 voor Panoramaberg 5 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panoramaberg 5 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.566. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 707.244.

Verwachte verkoopprijs Panoramaberg 5
€ 721.566[ € 685.547 – € 757.710 ]
Verkoper houdt over€ 712.379−€ 9.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.147+€ 16.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panoramaberg 5 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Panoramaberg 5
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 693.207[ € 658.547 – € 727.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panoramaberg 5 adviseren wij in een bod van € 721.566, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.207 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.244+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.566+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.644+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panoramaberg 5 zal in bij een vraagprijs van € 693.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panoramaberg 5 in Groesbeek bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 707.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panoramaberg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.244
Verwachte verkoopprijs€ 721.566
Verwachte vraagprijs€ 693.207
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panoramaberg 4, 6561EP Groesbeek
Panoramaberg 4
1950 · 112 m²
€ 527.635
Straatbeeld van Pannenstraat 16, 6562AE Groesbeek
Pannenstraat 16
1930 · 237 m²
€ 741.505
Straatbeeld van Mooksebaan 20, 6562KB Groesbeek
Mooksebaan 20
1930 · 171 m²
€ 482.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panoramaberg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.244 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Panoramaberg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panoramaberg 5 in Groesbeek.

Wat is Panoramaberg 5 in Groesbeek waard?
Panoramaberg 5 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.244 (bandbreedte € 622.375 – € 792.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panoramaberg 5 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Panoramaberg 5 in Groesbeek is in oktober 2026 € 693.207 (bandbreedte € 658.547 – € 727.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Panoramaberg 5 in Groesbeek?
Voor Panoramaberg 5 adviseren wij een bod van € 721.566 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panoramaberg 5 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Panoramaberg 5 in Groesbeek bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panoramaberg 5 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panoramaberg 5 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.844) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panoramaberg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Panoramaberg 5 ligt rond € 707.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panoramaberg 5?
Huishoudens in de buurt van Panoramaberg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.