Woningwaarde Jonkheer van Grotenhuisstraat 16, Groesbeek (6561EW)

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 661.785 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 22.83212 maanden +3,6%+3,6%

+€ 26412 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Jonkheer van Grotenhuisstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.785 voor Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 675.397. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 661.785.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer van Grotenhuisstraat 16

€ 675.397[ € 638.486 – € 705.695 ]

Verkoper houdt over€ 666.718−€ 8.679 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 691.055+€ 15.658 kosten koper

Verkoopprijs€ 675.397

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.429

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.718

Wat is de vraagprijs?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.590 per m².

Vraagprijs Jonkheer van Grotenhuisstraat 16

Onder gem. in GroesbeekBoven gem.

€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.590[ € 2.461 – € 2.720 ]

Gem. vraagprijs in Groesbeek

€ 600.583[ € 355.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 675.397, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.785+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 675.397+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 709.167+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 661.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 862.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.389/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236

OZB€ 39

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.389

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer van Grotenhuisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte535 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.785

Verwachte verkoopprijs€ 675.397

Vraagprijs€ 645.000

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (600 kWh/jr)Teruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (11%)

C (19%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Jonkheer van Grotenhuisstraat 10

Jonkheer van Grotenhuisstraat 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.785 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkheer van Grotenhuisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek.

Wat is Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek waard?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.785 (bandbreedte € 582.371 – € 741.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.

Wat is de vraagprijs van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek?

Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.658.

Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek?

Voor Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 adviseren wij een bod van € 675.397 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 22.832) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 ligt rond € 661.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Jonkheer van Grotenhuisstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jonkheer van Grotenhuisstraat 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde