Huiswaardemeter

Woningwaarde Siep 14

6561KK Groesbeek

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.678
+4,3%
[ € 835.717 – € 1.063.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 932.371[ € 885.752 – € 978.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 967.306[ € 918.525 – € 1.015.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Siep 14 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.678 (€ 5.396 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.290Sinds september +0,3%
+€ 38.73212 maanden +4,3%
+€ 3.44112 mnd vs. NL +0,4%
Siep 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.678 voor Siep 14 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siep 14 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 967.306. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 949.678.

Verwachte verkoopprijs Siep 14
€ 967.306[ € 918.525 – € 1.015.213 ]
Verkoper houdt over€ 955.416−€ 11.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.802+€ 21.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 967.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siep 14 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 932.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.298 per m².

Verwachte vraagprijs Siep 14
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 932.371[ € 885.752 – € 978.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.298[ € 5.033 – € 5.562 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 601.294[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siep 14 adviseren wij in een bod van € 967.306, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 932.371 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.678+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 967.306+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.671+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siep 14 zal in bij een vraagprijs van € 932.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siep 14 in Groesbeek bedragen € 4.798 per maand bij een woningwaarde van € 949.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.644
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siep 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte763 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.678
Verwachte verkoopprijs€ 967.306
Verwachte vraagprijs€ 932.371
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Groesbeek-Noord→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Groesbeek-Noord besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (14%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Groesbeek-Noord

Buitengebied Groesbeek-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mooksebaan 20, 6562KB Groesbeek
Mooksebaan 20
1930 · 171 m²
€ 482.425
Straatbeeld van Pannenstraat 16, 6562AE Groesbeek
Pannenstraat 16
1930 · 237 m²
€ 741.505
Straatbeeld van Panoramaberg 4, 6561EP Groesbeek
Panoramaberg 4
1950 · 112 m²
€ 527.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siep 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.678 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Groesbeek-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Siep 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siep 14 in Groesbeek.

Wat is Siep 14 in Groesbeek waard?
Siep 14 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.678 (bandbreedte € 835.717 – € 1.063.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siep 14 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Siep 14 in Groesbeek is in oktober 2026 € 932.371 (bandbreedte € 885.752 – € 978.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Siep 14 in Groesbeek?
Voor Siep 14 adviseren wij een bod van € 967.306 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siep 14 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Siep 14 in Groesbeek bedragen € 4.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.644 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siep 14 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siep 14 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 38.732) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siep 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Groesbeek-Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Siep 14 ligt rond € 949.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siep 14?
Huishoudens in de buurt van Siep 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.