Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 149, 6561LA Groesbeek

Woningwaarde Parklaan 149

6561LA Groesbeek

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 8.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.770
+3,6%
[ € 317.478 – € 404.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.059[ € 333.506 – € 368.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.750[ € 351.849 – € 388.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 149 in Groesbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.770 (€ 8.199 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds juli +0,3%
+€ 12.44712 maanden +3,6%
+€ 14412 mnd vs. NL +0,0%
Parklaan 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.770 voor Parklaan 149 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 149 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.750. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.770.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 149
€ 370.750[ € 351.849 – € 388.886 ]
Verkoper houdt over€ 365.422−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.315+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 149 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.979 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 149
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 351.059[ € 333.506 – € 368.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.979[ € 7.580 – € 8.378 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 600.583[ € 355.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 149 adviseren wij in een bod van € 370.750, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.059 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.770+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.750+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.288+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 149 zal in bij een vraagprijs van € 351.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 149 in Groesbeek bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 360.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 149

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.770
Verwachte verkoopprijs€ 370.750
Verwachte vraagprijs€ 351.059
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Groesbeek-Noord-West→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Groesbeek-Noord-West besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (2%)
C (2%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Groesbeek-Noord-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Groesbeek-Noord-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,1 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
3%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 87, 6561LA Groesbeek
Parklaan 87
2012 · 44 m²
€ 359.066
Straatbeeld van Veenbeshof 18, 6561ZB Groesbeek
Veenbeshof 18
2012 · 80 m²
€ 361.724
Straatbeeld van Bellevue 13, 6561CV Groesbeek
Bellevue 13
2015 · 85 m²
€ 425.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 149 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Groesbeek-Noord-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parklaan 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 149 in Groesbeek.

Wat is Parklaan 149 in Groesbeek waard?
Parklaan 149 in Groesbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.770 (bandbreedte € 317.478 – € 404.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 149 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 149 in Groesbeek is in augustus 2026 € 351.059 (bandbreedte € 333.506 – € 368.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 149 in Groesbeek?
Voor Parklaan 149 adviseren wij een bod van € 370.750 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 149 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 149 in Groesbeek bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 149 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 149 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Groesbeek-Noord-West is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 149 ligt rond € 360.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 149?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 149 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 65 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).