Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 33

6561WC Groesbeek

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.744
+4,3%
[ € 248.815 – € 316.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.147[ € 261.390 – € 288.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.551[ € 275.766 – € 304.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 33 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.744 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,3%
+€ 11.53112 maanden +4,3%
+€ 1.02412 mnd vs. NL +0,4%
Hogeweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.744 voor Hogeweg 33 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 33 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.551. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.744.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 33
€ 290.551[ € 275.766 – € 304.794 ]
Verkoper houdt over€ 286.105−€ 4.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.512+€ 7.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 33 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.669 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 33
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 275.147[ € 261.390 – € 288.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.669[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 33 adviseren wij in een bod van € 290.551, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.147 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.744+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.551+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.079+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 275.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 33 in Groesbeek bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 282.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.744
Verwachte verkoopprijs€ 290.551
Verwachte vraagprijs€ 275.147
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenbeshof 18, 6561ZB Groesbeek
Veenbeshof 18
2012 · 80 m²
€ 302.376
Straatbeeld van Bezembinder 28, 6562JN Groesbeek
Bezembinder 28
2007 · 74 m²
€ 335.225
Straatbeeld van Pannenstraat 17d, 6562AC Groesbeek
Pannenstraat 17d
2003 · 70 m²
€ 408.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.744 is Hogeweg 33 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 33 in Groesbeek.

Wat is Hogeweg 33 in Groesbeek waard?
Hogeweg 33 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.744 (bandbreedte € 248.815 – € 316.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 33 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 33 in Groesbeek is in oktober 2026 € 275.147 (bandbreedte € 261.390 – € 288.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 33 in Groesbeek?
Voor Hogeweg 33 adviseren wij een bod van € 290.551 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 33 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 33 in Groesbeek bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 33 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 33 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.531) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 33 ligt rond € 282.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 33?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.