Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 50

6561WG Groesbeek

Te koop
143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.579
+3,3%
[ € 407.950 – € 519.208 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.107[ € 449.303 – € 496.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 50 in Groesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.579 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds mei +0,3%
+€ 14.96012 maanden +3,3%
€ -4.06412 mnd vs. NL -0,9%
Bremstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.579 voor Bremstraat 50 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 50 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.107. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.579.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 50
€ 475.107[ € 449.303 – € 496.597 ]
Verkoper houdt over€ 468.631−€ 6.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.759+€ 11.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.631

Wat is de vraagprijs?

Bremstraat 50 in Groesbeek staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Vraagprijs Bremstraat 50
Onder gem. in buurt Groesbeek StekkenbergBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Stekkenberg
€ 549.500[ € 250.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 50 adviseren wij in een bod van € 475.107, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.579+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.107+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.862+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 50 in Groesbeek bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 463.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.579
Verwachte verkoopprijs€ 475.107
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenweg 45, 6562BX Groesbeek
Jan Steenweg 45
1963 · 155 m²
€ 435.972
Straatbeeld van Jonkheer van Grotenhuisstraat 10, 6561EW Groesbeek
Jonkheer van Grotenhuisstraat 10
1974 · 241 m²
€ 851.895
Straatbeeld van Generaal Gavinstraat 250, 6562MP Groesbeek
Generaal Gavinstraat 250
1987 · 203 m²
€ 666.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.579 zit Bremstraat 50 in het middensegment van Groesbeek Stekkenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 50 in Groesbeek.

Wat is Bremstraat 50 in Groesbeek waard?
Bremstraat 50 in Groesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.579 (bandbreedte € 407.950 – € 519.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de vraagprijs van Bremstraat 50 in Groesbeek?
Bremstraat 50 in Groesbeek staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 50 in Groesbeek?
Voor Bremstraat 50 adviseren wij een bod van € 475.107 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 50 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 50 in Groesbeek bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 50 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 50 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 50 ligt rond € 463.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.