Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 10

6562ZM Groesbeek

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.743
+4,3%
[ € 463.534 – € 589.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.376[ € 487.707 – € 539.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.458[ € 513.068 – € 567.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 10 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.743 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,3%
+€ 21.48312 maanden +4,3%
+€ 1.90912 mnd vs. NL +0,4%
Akkerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.743 voor Akkerweg 10 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 10 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.458. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.743.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 10
€ 540.458[ € 513.068 – € 567.075 ]
Verkoper houdt over€ 533.263−€ 7.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.417+€ 12.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 10 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 10
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 513.376[ € 487.707 – € 539.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.640 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 10 adviseren wij in een bod van € 540.458, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.376 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.743+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.458+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.481+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 513.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 10 in Groesbeek bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 526.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.743
Verwachte verkoopprijs€ 540.458
Verwachte vraagprijs€ 513.376
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek De Drul-West→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek De Drul-West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (18%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek De Drul-West

Groesbeek De Drul-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 15, 6562XA Groesbeek
Albert Schweitzerstraat 15
1978 · 163 m²
€ 528.290
Straatbeeld van Herwendaalseweg 47, 6562AH Groesbeek
Herwendaalseweg 47
1969 · 207 m²
€ 594.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.743 zit Akkerweg 10 in het middensegment van Groesbeek De Drul-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 10 in Groesbeek.

Wat is Akkerweg 10 in Groesbeek waard?
Akkerweg 10 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.743 (bandbreedte € 463.534 – € 589.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek De Drul-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 10 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 10 in Groesbeek is in oktober 2026 € 513.376 (bandbreedte € 487.707 – € 539.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 10 in Groesbeek?
Voor Akkerweg 10 adviseren wij een bod van € 540.458 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 10 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 10 in Groesbeek bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 10 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 10 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.483) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek De Drul-West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 10 ligt rond € 526.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek De Drul-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.