Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 20

6561WK Groesbeek

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.637
+4,3%
[ € 272.481 – € 346.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.020[ € 285.969 – € 316.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.500[ € 302.269 – € 334.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.637 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds september +0,3%
+€ 12.62812 maanden +4,3%
+€ 1.12212 mnd vs. NL +0,4%
Zonnebloemstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.637 voor Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.500. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 309.637.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 20
€ 318.500[ € 302.269 – € 334.087 ]
Verkoper houdt over€ 313.746−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.020+€ 8.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 20
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 301.020[ € 285.969 – € 316.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.445 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 20 adviseren wij in een bod van € 318.500, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.020 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.637+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.500+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.425+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 301.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 309.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.637
Verwachte verkoopprijs€ 318.500
Verwachte vraagprijs€ 301.020
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenbeshof 18, 6561ZB Groesbeek
Veenbeshof 18
2012 · 80 m²
€ 302.376
Straatbeeld van Klein Amerika 3, 6562KC Groesbeek
Klein Amerika 3
1990 · 141 m²
€ 407.989
Straatbeeld van De Haarhamer 26, 6562PV Groesbeek
De Haarhamer 26
1997 · 148 m²
€ 523.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.637 is Zonnebloemstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek.

Wat is Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek waard?
Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.637 (bandbreedte € 272.481 – € 346.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek is in oktober 2026 € 301.020 (bandbreedte € 285.969 – € 316.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek?
Voor Zonnebloemstraat 20 adviseren wij een bod van € 318.500 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 20 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.628) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 20 ligt rond € 309.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.