Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 58

6561WK Groesbeek

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.239
+4,3%
[ € 369.810 – € 470.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.570[ € 389.092 – € 430.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.186[ € 409.325 – € 452.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.239 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds september +0,3%
+€ 17.13912 maanden +4,3%
+€ 1.52212 mnd vs. NL +0,4%
Zonnebloemstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.239 voor Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.186. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.239.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 58
€ 431.186[ € 409.325 – € 452.412 ]
Verkoper houdt over€ 425.193−€ 5.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.960+€ 10.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 58
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 409.570[ € 389.092 – € 430.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.636 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 58 adviseren wij in een bod van € 431.186, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.570 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.239+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.186+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.745+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 409.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 420.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.239
Verwachte verkoopprijs€ 431.186
Verwachte vraagprijs€ 409.570
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominee J A Visscherlaan 6, 6561KA Groesbeek
Dominee J A Visscherlaan 6
1970 · 112 m²
€ 405.910
Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Straatbeeld van Herwendaalseweg 47, 6562AH Groesbeek
Herwendaalseweg 47
1969 · 207 m²
€ 594.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.239 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groesbeek Stekkenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek.

Wat is Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek waard?
Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.239 (bandbreedte € 369.810 – € 470.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek is in oktober 2026 € 409.570 (bandbreedte € 389.092 – € 430.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek?
Voor Zonnebloemstraat 58 adviseren wij een bod van € 431.186 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 58 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.139) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 58 ligt rond € 420.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.