Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekkenberg 9c

6561XE Groesbeek

Te koop
46 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.404
+3,3%
[ € 227.396 – € 289.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 251.436[ € 238.864 – € 264.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.930[ € 252.002 – € 278.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekkenberg 9c in Groesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 258.404 (€ 5.617 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds mei +0,3%
+€ 8.33912 maanden +3,3%
€ -2.26512 mnd vs. NL -0,9%
Stekkenberg 9c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.404 voor Stekkenberg 9c in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekkenberg 9c in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.930. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 258.404.

Verwachte verkoopprijs Stekkenberg 9c
€ 265.930[ € 252.002 – € 278.528 ]
Verkoper houdt over€ 261.755−€ 4.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.399+€ 7.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.755

Wat is de vraagprijs?

Stekkenberg 9c in Groesbeek staat in te koop voor € 251.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.466 per m².

Vraagprijs Stekkenberg 9c
Onder gem. in buurt Groesbeek StekkenbergBoven gem.
€ 251.436[ € 238.864 – € 264.008 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.466[ € 5.193 – € 5.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Stekkenberg
€ 549.500[ € 250.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekkenberg 9c adviseren wij in een bod van € 265.930, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 251.436 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.404+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.930+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.227+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekkenberg 9c zal in bij een vraagprijs van € 251.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekkenberg 9c in Groesbeek bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 258.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekkenberg 9c

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.404
Verwachte verkoopprijs€ 265.930
Vraagprijs€ 251.436
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.404 is Stekkenberg 9c een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stekkenberg 9c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekkenberg 9c in Groesbeek.

Wat is Stekkenberg 9c in Groesbeek waard?
Stekkenberg 9c in Groesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.404 (bandbreedte € 227.396 – € 289.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de vraagprijs van Stekkenberg 9c in Groesbeek?
Stekkenberg 9c in Groesbeek staat in juni 2026 te koop voor € 251.436. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekkenberg 9c in Groesbeek?
Voor Stekkenberg 9c adviseren wij een bod van € 265.930 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekkenberg 9c in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stekkenberg 9c in Groesbeek bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekkenberg 9c in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekkenberg 9c in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.339) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekkenberg 9c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Stekkenberg 9c ligt rond € 258.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekkenberg 9c?
Huishoudens in de buurt van Stekkenberg 9c besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.