Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekkenberg 63

6561XG Groesbeek

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.430
+4,3%
[ € 497.578 – € 633.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.592[ € 524.012 – € 579.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.615[ € 550.213 – € 608.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekkenberg 63 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.430 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,3%
+€ 23.06112 maanden +4,3%
+€ 2.04912 mnd vs. NL +0,4%
Stekkenberg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.430 voor Stekkenberg 63 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekkenberg 63 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.615. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.430.

Verwachte verkoopprijs Stekkenberg 63
€ 579.615[ € 550.213 – € 608.131 ]
Verkoper houdt over€ 571.989−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.357+€ 13.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stekkenberg 63 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Stekkenberg 63
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 551.592[ € 524.012 – € 579.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekkenberg 63 adviseren wij in een bod van € 579.615, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.592 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.430+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.615+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.596+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekkenberg 63 zal in bij een vraagprijs van € 551.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekkenberg 63 in Groesbeek bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 565.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekkenberg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.430
Verwachte verkoopprijs€ 579.615
Verwachte vraagprijs€ 551.592
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panoramaberg 4, 6561EP Groesbeek
Panoramaberg 4
1950 · 112 m²
€ 527.635
Straatbeeld van Jan Steenweg 45, 6562BX Groesbeek
Jan Steenweg 45
1963 · 155 m²
€ 440.799
Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.430 ligt Stekkenberg 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stekkenberg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekkenberg 63 in Groesbeek.

Wat is Stekkenberg 63 in Groesbeek waard?
Stekkenberg 63 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.430 (bandbreedte € 497.578 – € 633.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stekkenberg 63 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Stekkenberg 63 in Groesbeek is in oktober 2026 € 551.592 (bandbreedte € 524.012 – € 579.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekkenberg 63 in Groesbeek?
Voor Stekkenberg 63 adviseren wij een bod van € 579.615 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekkenberg 63 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stekkenberg 63 in Groesbeek bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekkenberg 63 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekkenberg 63 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.061) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekkenberg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Stekkenberg 63 ligt rond € 565.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekkenberg 63?
Huishoudens in de buurt van Stekkenberg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.