Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekkenberg 24

6561XK Groesbeek

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.963
+4,3%
[ € 583.407 – € 742.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.192[ € 616.732 – € 681.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.026[ € 642.635 – € 710.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekkenberg 24 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.963 (€ 4.985 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds september +0,3%
+€ 27.03812 maanden +4,3%
+€ 2.40112 mnd vs. NL +0,4%
Stekkenberg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.963 voor Stekkenberg 24 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekkenberg 24 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.026. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 662.963.

Verwachte verkoopprijs Stekkenberg 24
€ 677.026[ € 642.635 – € 710.281 ]
Verkoper houdt over€ 668.329−€ 8.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.717+€ 15.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stekkenberg 24 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Verwachte vraagprijs Stekkenberg 24
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 649.192[ € 616.732 – € 681.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.125 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekkenberg 24 adviseren wij in een bod van € 677.026, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 649.192 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.963+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.026+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.877+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekkenberg 24 zal in bij een vraagprijs van € 649.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekkenberg 24 in Groesbeek bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 662.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekkenberg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.963
Verwachte verkoopprijs€ 677.026
Verwachte vraagprijs€ 649.192
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 8, 6561CG Groesbeek
Lindenlaan 8
2001 · 212 m²
€ 539.799
Straatbeeld van Klein Amerika 3, 6562KC Groesbeek
Klein Amerika 3
1990 · 141 m²
€ 407.989
Straatbeeld van Kloosterstraat 49a, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 49a
1991 · 179 m²
€ 610.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stekkenberg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.963 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stekkenberg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekkenberg 24 in Groesbeek.

Wat is Stekkenberg 24 in Groesbeek waard?
Stekkenberg 24 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.963 (bandbreedte € 583.407 – € 742.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stekkenberg 24 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Stekkenberg 24 in Groesbeek is in oktober 2026 € 649.192 (bandbreedte € 616.732 – € 681.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekkenberg 24 in Groesbeek?
Voor Stekkenberg 24 adviseren wij een bod van € 677.026 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekkenberg 24 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stekkenberg 24 in Groesbeek bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekkenberg 24 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekkenberg 24 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.038) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekkenberg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Stekkenberg 24 ligt rond € 662.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekkenberg 24?
Huishoudens in de buurt van Stekkenberg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.