Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekkenberg 34

6561XK Groesbeek

Te koop
101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.942
+4,3%
[ € 422.349 – € 537.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.014[ € 464.279 – € 513.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekkenberg 34 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.942 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,3%
+€ 19.57412 maanden +4,3%
+€ 1.73912 mnd vs. NL +0,4%
Stekkenberg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.942 voor Stekkenberg 34 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekkenberg 34 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.014. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 479.942.

Verwachte verkoopprijs Stekkenberg 34
€ 493.014[ € 464.279 – € 513.151 ]
Verkoper houdt over€ 486.341−€ 6.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.024+€ 12.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.341

Wat is de vraagprijs?

Stekkenberg 34 in Groesbeek staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.604 per m².

Vraagprijs Stekkenberg 34
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.604[ € 4.374 – € 4.834 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekkenberg 34 adviseren wij in een bod van € 493.014, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.942+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.014+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.665+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekkenberg 34 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekkenberg 34 in Groesbeek bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 479.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekkenberg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.942
Verwachte verkoopprijs€ 493.014
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mooksebaan 20, 6562KB Groesbeek
Mooksebaan 20
1930 · 171 m²
€ 482.425
Straatbeeld van Panoramaberg 4, 6561EP Groesbeek
Panoramaberg 4
1950 · 112 m²
€ 527.635
Straatbeeld van Kloosterstraat 53, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 53
1950 · 66 m²
€ 327.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.942 zit Stekkenberg 34 in het middensegment van Groesbeek Stekkenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stekkenberg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekkenberg 34 in Groesbeek.

Wat is Stekkenberg 34 in Groesbeek waard?
Stekkenberg 34 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.942 (bandbreedte € 422.349 – € 537.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de vraagprijs van Stekkenberg 34 in Groesbeek?
Stekkenberg 34 in Groesbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekkenberg 34 in Groesbeek?
Voor Stekkenberg 34 adviseren wij een bod van € 493.014 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekkenberg 34 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stekkenberg 34 in Groesbeek bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekkenberg 34 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekkenberg 34 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.574) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekkenberg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Stekkenberg 34 ligt rond € 479.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekkenberg 34?
Huishoudens in de buurt van Stekkenberg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.