Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterstraat 53, 6562AV Groesbeek

Woningwaarde Kloosterstraat 53

6562AV Groesbeek

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.713
+3,3%
[ € 284.867 – € 362.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.766[ € 299.028 – € 330.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.915[ € 316.073 – € 349.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 53 in Groesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.713 (€ 4.905 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds mei +0,3%
+€ 10.44612 maanden +3,3%
€ -2.83812 mnd vs. NL -0,9%
Kloosterstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.713 voor Kloosterstraat 53 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 53 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.915. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.713.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 53
€ 332.915[ € 316.073 – € 349.343 ]
Verkoper houdt over€ 328.003−€ 4.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.723+€ 8.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 53 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 53
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 314.766[ € 299.028 – € 330.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 647.556[ € 250.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 53 adviseren wij in een bod van € 332.915, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 314.766 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.713+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.915+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.561+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 314.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 53 in Groesbeek bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 323.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.713
Verwachte verkoopprijs€ 332.915
Verwachte vraagprijs€ 314.766
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 7f, 6562AA Groesbeek
Dorpsstraat 7f
1952 · 27 m²
€ 177.901
Straatbeeld van Pannenstraat 16, 6562AE Groesbeek
Pannenstraat 16
1930 · 237 m²
€ 733.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.713 is Kloosterstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 53 in Groesbeek.

Wat is Kloosterstraat 53 in Groesbeek waard?
Kloosterstraat 53 in Groesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.713 (bandbreedte € 284.867 – € 362.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 53 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 53 in Groesbeek is in juni 2026 € 314.766 (bandbreedte € 299.028 – € 330.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 53 in Groesbeek?
Voor Kloosterstraat 53 adviseren wij een bod van € 332.915 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 53 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 53 in Groesbeek bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 53 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 53 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 53 ligt rond € 323.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.