Huiswaardemeter

Woningwaarde Faunastraat 15

6561ZL Groesbeek

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.440
+4,3%
[ € 372.627 – € 474.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.725[ € 392.089 – € 433.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.434[ € 412.478 – € 455.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Faunastraat 15 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.440 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,3%
+€ 17.27012 maanden +4,3%
+€ 1.53412 mnd vs. NL +0,4%
Faunastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.440 voor Faunastraat 15 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faunastraat 15 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.434. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.440.

Verwachte verkoopprijs Faunastraat 15
€ 434.434[ € 412.478 – € 455.896 ]
Verkoper houdt over€ 428.405−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.273+€ 10.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Faunastraat 15 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Faunastraat 15
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 412.725[ € 392.089 – € 433.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faunastraat 15 adviseren wij in een bod van € 434.434, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.725 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.440+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.434+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.156+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faunastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 412.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faunastraat 15 in Groesbeek bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 423.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faunastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.440
Verwachte verkoopprijs€ 434.434
Verwachte vraagprijs€ 412.725
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenbeshof 18, 6561ZB Groesbeek
Veenbeshof 18
2012 · 80 m²
€ 302.376
Straatbeeld van Lindenlaan 8, 6561CG Groesbeek
Lindenlaan 8
2001 · 212 m²
€ 539.799
Straatbeeld van De Tuier 23, 6562RA Groesbeek
De Tuier 23
2014 · 139 m²
€ 539.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Faunastraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.440 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groesbeek Stekkenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Faunastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faunastraat 15 in Groesbeek.

Wat is Faunastraat 15 in Groesbeek waard?
Faunastraat 15 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.440 (bandbreedte € 372.627 – € 474.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Faunastraat 15 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Faunastraat 15 in Groesbeek is in oktober 2026 € 412.725 (bandbreedte € 392.089 – € 433.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Faunastraat 15 in Groesbeek?
Voor Faunastraat 15 adviseren wij een bod van € 434.434 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faunastraat 15 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Faunastraat 15 in Groesbeek bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faunastraat 15 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faunastraat 15 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.270) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faunastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Faunastraat 15 ligt rond € 423.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faunastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Faunastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.