Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 15

6562GA Groesbeek

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.865
+4,3%
[ € 228.681 – € 291.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.842[ € 240.200 – € 265.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.083[ € 253.651 – € 280.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 15 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.865 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds september +0,3%
+€ 10.59812 maanden +4,3%
+€ 94112 mnd vs. NL +0,4%
Kerkpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.865 voor Kerkpad 15 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 15 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.083. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.865.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 15
€ 267.083[ € 253.651 – € 280.351 ]
Verkoper houdt over€ 262.895−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.575+€ 7.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 15 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 15
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 252.842[ € 240.200 – € 265.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 15 adviseren wij in een bod van € 267.083, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 252.842 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.865+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.083+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.437+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 252.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 15 in Groesbeek bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 259.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.865
Verwachte verkoopprijs€ 267.083
Verwachte vraagprijs€ 252.842
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBreedeweg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedeweg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Breedeweg

Breedeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 6, 6562GG Groesbeek
Hazelaarstraat 6
1988 · 101 m²
€ 308.574
Straatbeeld van Grafwegen 49, 6562KG Groesbeek
Grafwegen 49
1997 · 117 m²
€ 537.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.865 is Kerkpad 15 een van de meer betaalbare woningen in Breedeweg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 15 in Groesbeek.

Wat is Kerkpad 15 in Groesbeek waard?
Kerkpad 15 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.865 (bandbreedte € 228.681 – € 291.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breedeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 15 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 15 in Groesbeek is in oktober 2026 € 252.842 (bandbreedte € 240.200 – € 265.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 15 in Groesbeek?
Voor Kerkpad 15 adviseren wij een bod van € 267.083 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 15 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 15 in Groesbeek bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 15 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 15 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.598) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedeweg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 15 ligt rond € 259.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedeweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.