Woningwaarde St Antoniusweg 3

6562GL Groesbeek

182 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 2.859Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 520.352

+4,3%

[ € 457.910 – € 582.794 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 507.376[ € 482.007 – € 532.745 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 533.660[ € 506.589 – € 559.915 ]

Wat is mijn huis waard?

St Antoniusweg 3 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.352 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.22212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.88512 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

St Antoniusweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.352 voor St Antoniusweg 3 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Antoniusweg 3 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 533.660. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 520.352.

Verwachte verkoopprijs St Antoniusweg 3

€ 533.660[ € 506.589 – € 559.915 ]

Verkoper houdt over€ 526.540−€ 7.120 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 546.483+€ 12.823 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.660

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.870

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Antoniusweg 3 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.788 per m².

Verwachte vraagprijs St Antoniusweg 3

Onder gem. in Berg en DalBoven gem.

€ 507.376[ € 482.007 – € 532.745 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.788[ € 2.648 – € 2.927 ]

Gem. vraagprijs in Berg en Dal

€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Antoniusweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 533.660, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.376 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.352+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 533.660+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 560.343+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Antoniusweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 507.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Antoniusweg 3 in Groesbeek bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 520.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 720.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545

OZB€ 31

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.674

Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over St Antoniusweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.244 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.352

Verwachte verkoopprijs€ 533.660

Verwachte vraagprijs€ 507.376

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBreedeweg→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedeweg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (24%)

C (17%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Breedeweg

Breedeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.352 ligt St Antoniusweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Breedeweg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St Antoniusweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Antoniusweg 3 in Groesbeek.

Wat is St Antoniusweg 3 in Groesbeek waard?

St Antoniusweg 3 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.352 (bandbreedte € 457.910 – € 582.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breedeweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van St Antoniusweg 3 in Groesbeek?

De verwachte vraagprijs van St Antoniusweg 3 in Groesbeek is in oktober 2026 € 507.376 (bandbreedte € 482.007 – € 532.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.

Hoeveel moet ik overbieden op St Antoniusweg 3 in Groesbeek?

Voor St Antoniusweg 3 adviseren wij een bod van € 533.660 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van St Antoniusweg 3 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van St Antoniusweg 3 in Groesbeek bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St Antoniusweg 3 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St Antoniusweg 3 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Antoniusweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedeweg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van St Antoniusweg 3 ligt rond € 520.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van St Antoniusweg 3?

Huishoudens in de buurt van St Antoniusweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedeweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.