Huiswaardemeter

Woningwaarde Market Garden 11

6562HD Groesbeek

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.880
+4,3%
[ € 359.814 – € 457.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.494[ € 378.569 – € 418.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.536[ € 398.255 – € 440.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Market Garden 11 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.880 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,3%
+€ 16.67612 maanden +4,3%
+€ 1.48212 mnd vs. NL +0,4%
Market Garden 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.880 voor Market Garden 11 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Market Garden 11 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.536. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.880.

Verwachte verkoopprijs Market Garden 11
€ 419.536[ € 398.255 – € 440.177 ]
Verkoper houdt over€ 413.671−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.077+€ 10.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Market Garden 11 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Market Garden 11
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 398.494[ € 378.569 – € 418.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 754.381[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Market Garden 11 adviseren wij in een bod van € 419.536, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.494 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.880+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.536+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.513+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Market Garden 11 zal in bij een vraagprijs van € 398.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Market Garden 11 in Groesbeek bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 408.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Market Garden 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.880
Verwachte verkoopprijs€ 419.536
Verwachte vraagprijs€ 398.494
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBreedeweg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedeweg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Breedeweg

Breedeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 6, 6562GG Groesbeek
Hazelaarstraat 6
1988 · 101 m²
€ 308.574
Straatbeeld van Grafwegen 49, 6562KG Groesbeek
Grafwegen 49
1997 · 117 m²
€ 537.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Market Garden 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Breedeweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Market Garden 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Market Garden 11 in Groesbeek.

Wat is Market Garden 11 in Groesbeek waard?
Market Garden 11 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.880 (bandbreedte € 359.814 – € 457.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breedeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Market Garden 11 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Market Garden 11 in Groesbeek is in oktober 2026 € 398.494 (bandbreedte € 378.569 – € 418.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Market Garden 11 in Groesbeek?
Voor Market Garden 11 adviseren wij een bod van € 419.536 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Market Garden 11 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Market Garden 11 in Groesbeek bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Market Garden 11 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Market Garden 11 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.676) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Market Garden 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedeweg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Market Garden 11 ligt rond € 408.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Market Garden 11?
Huishoudens in de buurt van Market Garden 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedeweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.